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Vente maison 580 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 4 462 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage individuel
Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo

Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo

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Description

Secteur DURBECS , Les MEDECINS. Château Gombert.
Située dans dans un petit hameau de 4 villas individuelles
Coup de coeur assuré pour cette superbe et lumineuse villa de 130 m2 sur une parcelle de 492 m2.
Ses prestations haut de gamme vous combleront, avec notamment ses matériaux de grande qualité, ses menuiseries en double vitrage, ses finitions soignées...
Plusieurs places de parking viennent compléter cet espace de vie harmonieux.
Elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour / cuisine équipée de 52m2, d'une suite de 20 m2 avec sa salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Depuis le séjour, un accès direct à un très beau garage de 20 m2 fermé et entierement isolé.
À l'étage : 3 chambres avec placards de 15, 15 et 13 m2. Une salle de bain et un WC séparé.
La pièce de vie ainsi que toutes les chambres sont munies de climatisation reversible.
Taxe foncière : 2411 EUR
Réf : CARLA.
Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/06/2024 - maj le 04/07/2024 - Réf. agence : 750_CARLA - Réf Superimmo : ANVXW6T23
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1097

130 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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