Vente maison 570 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 13ème (13013)

Secteur DURBECS , Les MEDECINS. Château Gombert.

Elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour / cuisine équipée de 52m2, d'une suite de 20 m2 avec sa salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé et de nombreux rangements.Depuis le séjour, un accès direct à un très beau garage de 20 m2 fermé et entierement isolé.
À l'étage : 3 chambres avec placards de 15, 15 et 13 m2. Une salle de bain et un WC séparé.
La pièce de vie ainsi que toutes les chambres sont munies de climatisation reversible.

Située dans dans un petit hameau de 4 villas individuelles Coup de coeur assuré pour cette superbe et lumineuse villa de 130 m2 sur une parcelle de 492 m2.

Ses prestations haut de gamme vous combleront, avec notamment ses matériaux de grande qualité, ses menuiseries en double vitrage, ses finitions soignées... Plusieurs places de parking viennent compléter cet espace de vie harmonieux.

Taxe foncière : 2411 EUR
Réf : CARLA.
Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 4 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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AUDREY CLAVEYROLAS - EXPERTIMO

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