Vente maison 419 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 13ème (13013)

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3 223 €/m²
2 Parkings

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

237 avis

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Description

Marseille 13e - LA BATARELLE HAUTE
Maison Familiale 4 à 5 Chambres + 55m² d'espaces de vie ouverts sur vaste terrasse plein ciel, Jardins et vue dégagée panoramique.
Au Calme, en 1ère ligne d'une situation dominante à la Batarelle Haute, Maison mitoyenne de 130m² idéalement agencée :
De plain pied : 55m² d'espaces de vie répartis en Salon de 37m², cuisine et salle à manger ouverte sur une remarquable Terrasse plein ciel de 50m² exposée Sud, sans vis à vis avec vue dégagée panoramique (Mer et Frioul).
Buanderie et Wc indépendant.
A l'étage : Pallier avec rangements, 4 chambres dont une avec balcon profitant de la vue, salle d'eau.
L'ensemble est généreusement complété par plusieurs espaces jardins en restanque cumulant 100m², piscine possible.
Garage attenant, espaces de rangements extérieurs.
Faibles charges.
Prévoir travaux d'embellissement, l'ensemble est très bien entretenu, vous pourrez améliorer ses prestations à votre goût, à moindre coût.
Pour plus d'informations et visites, contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : JB-3235 - Réf Superimmo : ANVXXBZ9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	2 Parkings
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

2 décembre 2024

hausse de 5,8%

419 000 €

29 novembre 2024

396 000 €

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