Vente maison 169 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marsillargues (34590)

URGENT- MARSILLARGUES-VENTE-MAISON-PIERRE-COUR-CHARME-
De beaux volumes, le cachet de la pierre et des poutres sont des atouts certains pour cette agréable et atypique maison, au calme, à deux pas des commerces.
Spacieuse et ensoleillée, avec une cour à l'abri des regards, elle comprend une vaste entrée, 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 cuisine, un beau séjour, 2 toilettes, une salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir ( second oeuvre uniquement) et permettront d'en faire une belle et chaleureuse maison.
Les 2 entrées distinctes, les facilités de stationnement sont des atouts supplémentaires pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Marsillargues, village dynamique avec écoles, collège, tous commerces et services médicaux, entre Nîmes et Monspellier,(TGV, aéroports) à 15 minutes des plages.
Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 ¤ et 1380 ¤ par an

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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