10
240 000 €
2 165 €/m²
Maison • 110,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²
EXCLUSIVITE MARSILLARGUES Maison de village lumineuse de 110m2 comprenant un sejour-cuisine de 55m2, 3 chambres , 2 salles d'eau avec WC. Un garage de 30m2 et une terrasse -Fort Potentiel- Quelques travaux a prévoir
9
419 000 €
3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
Fiche Id-SUP168429 : REF 83868 - REF 83868 - Bienvenue dans cette magnifique villa contemporaine située dans le paisible village de Marsillargues, à 15 minutes des plages. Cette demeure de 5 pièces, d'une superficie de 130m2, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses finitions modernes et son confort absolu. Surface: Cette maison de plain-pied de 130m², entièrement rénovée il y a quelques années, repose sur un terrain clos et arboré de 550 mètres carrés. Avec ses 4 chambres spacieuses et sa belle pièce à vivre de 36m2, elle offre amplement d'espace pour toute la famille. Piscine et Extérieur: Profitez de votre propre oasis privée avec une piscine chauffée de 3,5m par 7m, entourée d'une terrasse en bois exotique. Idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cuisine et Aménagements: La cuisine aménagée, récemment refaite, est un véritable atout avec ses équipements modernes, notamment un frigo et un lave-vaisselle. Le séjour lumineux et spacieux offre un espace convivial pour se réunir en famille ou entre amis. Chambres: Les 4 chambres offrent des espaces confortables, - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
20
465 000 €
2 657 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²
MARSILLARGUES 34590 / L'Agence Négoce habitat vous propose en exclusivité cette villa contemporaine T5 de 175m2 estimé composé au rdc d'une pièce de vie de 61m2 avec cuisine équipée, une chambre de 11m2, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l' étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Climatisation intégrale avec Pompe à chaleur gainable. Maison NORME RT 2012 . Assurance dommage ouvrage. Coté extérieur, terrain clos et aménagé avec piscine 8X4. Expo sud en LIMITE DE ZONE NATURELLE. A VOIR!! Réf : FA 3579 Tarif : 465 000EUR frais d'agence inclus charge vendeur. Tél ; 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières o NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)
25
385 000 €
3 632 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²
SITUATION: Au pays de la Camargue! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel et 15 mn des plages. Vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales dans un rayon de 5 km.. À proximité: gare TGV, aéroport, autoroute. ENVIRONNEMENT: Marsillargues est une ville dynamique et conviviale, c'est une petite ville de plus de 6000 habitants, où vous trouvez tous les commerces essentiels ainsi que restaurants, laboratoire d'analyses, écoles et collège. LA MAISON A proximité des écoles et commerces. Maison de plain-pied d'environ 106 m² composée de 4 belles chambres dont 3 sont équipées d'un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une très belle pièce de vie d'environ 48 m² donnant sur la terrasse extérieure abritée. Sa large baie vitrée est un vrai atout pour cette pièce. La cuisine est entièrement aménagée. Le garage de 18 m² et équipé d'une porte motorisée ce qui permet de rentrer aisément votre véhicule. Vous pourrez profitez de l'espace piscine en toute sécurité si vous avez des enfants, cet espace est protégé par une barrière et un abri piscine rétractable. Un lieu idéale pour se détendre, le terrain est arboré et ombragé. Deux abris jardins sont à votre disposition. LES PLUS Maison de plain-pied 4 chambres belle pièce de vie Climatisation et chauffage gaz Piscine Adoucisseur Tableau électrique aux normes Forage Pompe forage neuve Pompe piscine neuve Skimmer et filtre piscine neufs Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867877)
8
420 000 €
2 143 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Marsillargues, offrant une surface habitable de 196 m². Construite en 1984, elle propose un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux et une terrasse idéale pour les moments de détente. La propriété comprend une habitation principale de 164 m² avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Un appartement de type 2 et un grand garage complètent cet ensemble. Profitez de l'arrosage automatique et d'un forage sur une parcelle de 1100 m². Une partie de la maison a été rénovée tandis qu'une autre nécessite un rafraîchissement. Contactez-nous pour plus d'informations. #MH Référence agence : 2461
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199 000 €
2 052 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres
-(ouvert inter-agence) Annie vous propose à la vente une MAISON de VILLAGE T5 97 m2 à Marsillargues 34590 Cette maison de village pleine de charme est composée au RDC, d'une grande cuisine équipée avec cellier et un salon. A l'étage se trouve une cheminée avec insert, une grande chambre, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Au 2e étage se trouve 2 grandes chambres. Le plus de cette maison est une remise de 70 m2 au sol pouvant être utilisé en garage et/ou en jardin. La maison est équipée dune climatisation et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie ROZIER (immatriculé au RSAC de Nîmes No 902 955 335 ) au 06 62 67 83 21 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
410 000 €
2 776 €/m²
Maison • 147,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²
Au cœur d'un village très prisé dans quartier résidentiel. Une charmante villa traditionnelle d'environ 145 M² en R+1. Nous avons pour le rez de chaussée, deux grands garages (30M² chacun), une réserve, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre indépendante. Un hall d'entrée dessert l'étage ayant fait l'objet d'une rénovation réussie et de qualité. Nous y trouvons donc, un vaste salon séjour baigné de lumière et disposant d'un balcon conséquent. Une cuisine équipée s'ouvre sur cette espace vie conviviale et la partie nuit avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et dressings. L'ensemble agrémenté de ferronneries industrielles, fenêtres et volets de qualités. La parcelle de 409M² avec forage est agrémentée d'un SPA et d'un espace avec sortie indépendante. Ce bien bénéficie d'un environnement ludique et de l'ombre des pins l'été venu. LES points forts : Climatisation, une prise véhicule électrique et des panneaux photovoltaïque !!! Honoraires TTC charge vendeur GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - Praitano Paula PAULA - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011919795) - -
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309 750 €
2 670 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
iad France - Julien Paul (06 79 22 98 46) vous propose : Charmante Maison Familiale à Marsillargues - Confort et Modernité Découvrez cette superbe maison de 116 m² environ située dans un lotissement paisible de Marsillargues. Parfaitement entretenue et mise au goût du jour, cette maison offre tout le confort moderne pour une vie de famille agréable. Caractéristiques principales : 3 Chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Salle d'eau fonctionnelle et bien aménagée. Séjour spacieux et lumineux, grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. Jardin à l'avant avec revêtement synthétique, entièrement clôturé pour garantir votre intimité et sécurité. Petit coin cuisine à l'arrière, accompagné d'une terrasse et d'un abri de jardin, parfait pour les barbecues en famille et le rangement. Maison équipée de climatisation réversible, isolation extérieure de qualité, double vitrage et une cuisine moderne récente. Place de stationnement devant la maison, dans une rue à sens unique avec peu de passage, assurant calme et tranquillité. Maison parfaitement entretenue. Quartier résidentiel calme. Proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes seulement. Venez visiter sans plus attendre et laissez vous séduire par le charme de cette belle demeure à Marsillargues ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Paul EI (ID 59254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900572587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
29
259 870 €
1 954 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²
OPPORTUNITE Christine Chenet vous propose à Marsillargues cette belle maison de ville proche des commerces avec ses 142 m² utiles dont 133 m² carrez. Elle se compose de 4 chambres, deux salles de bain et une cour pour prendre vos repas en extérieur dés les beaux jours. SITUATION: Au pays de la Camargue ! Marsillargues se situe entre Montpellier et Nîmes à 10 mn de Lunel où vous trouverez toutes les infrastructures commerciales, administratives et médicales. Les plages se trouvent à 15 mn. À proximité : gare TGV, aéroport, autoroute. Vous appréciez le charme de l'ancien et les pierres, vous serez comblé. Cette maison bien entretenue est agencée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 43 m² composée d'une cuisine et d'un espace salon séjour ouvrant sur la cour, une cheminée vous permettra de faire de belles flambées et apporte un coté chaleureux à cette magnifique pièce voutée. Au 1 er étage deux chambres avec leurs placards de rangement, une de 16 m² avec sa salle d'eau et son WC d'environ 5m² et une de 20 m². Au 2 éme étage deux chambres une de 9 m² et une d'environ 22 m² avec un dressing et une mezzanine de 9 m² qui vous permet de gagner un espace supplémentaire pour un lit ou un bureau, une salle de bain avec son WC complète cet étage. Venez la visiter, vous serez conquis par son charme et ses volumes. SES PLUS Un extérieur Fenêtres en double vitrage en PVC 4 chambres lumineuses Une cheminée. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853130)
14
298 000 €
2 483 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres
Sylvain NARBOT collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue vous propose : BAISSE DE PRIX: Magnifique maison de village de 120 m2 entièrement rénovée avec son cachet préservé (poutres et pierres apparentes) + grand garage. RDC : grand garage de 70 m2 environ ( pour 2 véhicules), ainsi que ses 3 pièces indépendantes et petit patio de 6 m2 avec puit. 1er étage: vaste salon/séjour, cuisine séparée entièrement équipée, salle d'eau, WC séparé. 2eme étage : 3 chambres climatisées dont 2 avec mezzanine + rangement , velux électrique, volets coulissants et une terrasse de 7 m2. Maison entièrement climatisée. A DECOUVRIR ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
11
189 000 €
1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²
- MARSILLARGUES-VENTE-MAISON-PIERRE-COUR-CHARME- De beaux volumes, le cachet de la pierre et des poutres sont des atouts certains pour cette agréable et atypique maison, au calme, à deux pas des commerces. Spacieuse et ensoleillée, avec une cour à l'abri des regards, elle comprend une vaste entrée, 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 cuisine, un beau séjour, 2 toilettes, une salle d'eau. Des travaux de finition sont à prévoir et permettront d'en faire une belle et chaleureuse maison. Les 2 entrées distinctes, les facilités de stationnement sont des atouts supplémentaires pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Marsillargues, village dynamique avec écoles, collège, tous commerces et services médicaux, entre Nîmes et Monspellier,(TGV, aéroports) à 15 minutes des plages. Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 ¤ et 1380 ¤ par an
9
261 000 €
1 962 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres
MARSILLARGUES (34) Maison anciène des années 19487 avec pierres aparentes sur 3 niveaux, d'une superficie d'environ 130m2 avec extérieur, RDC: une pièce de vie en pierres apparentes avec sa belle cheminée , cuisine ouverte équipée et une petite cour sur l'arrière. Au 1er étage: deux grandes chambres (+ de 20 m2) dont une avec salle de douche. Au 2ème étage: une très grande chambre avec mezzanine, un bureau et une SDB. SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Néffiès reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
9
415 000 €
3 152 €/m²
Maison • 131,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa de style Bastide de type 6 d'environ 130m² sur un terrain de plus de 900m² sur le village recherché de MARSILLARGUES (34590), à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 15 min des plages de la Grande Motte, de Montpellier et de Nîmes. A découvrir : La villa vous offre au rez de chaussée un bel espace de vie salon salle à manger, 1 cuisine semi ouverte, 1 arrière-cuisine, 1 chambre, 1 véranda avec un barbecue, et 1 wc. La pièce de vie s'ouvre sur les terrasses de la maison et sur le magnifique jardin arboré et fleuri. Vous profiterez de la piscine de 8x4 mètres et de son pool house. Avec la possibilité de la couvrir et d'y nager dedans en avant et après saison ! A l'étage se trouvent 3 confortables chambres, 1 bureau, 1 wc et 1 salle de bain. A savoir : climatisation réversible, pompe à chaleur récente, de nombreux espaces de stockage, isolation des combles, forage, piscine couverte, garage. La villa est située dans un quartier calme et résidentiel. Visite virtuelle disponible sur demande, En exclusivité - Ouvert inter agence Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
16
415 000 €
2 823 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²
Le charme, le caractère et l'authenticité caractérisent cette maison au cœur d'un village de Camargue. Une très belle pièce à vivre vous accueille avec son salon et sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès directement au Patio extérieur invite à la douceur de vivre Méditerranéenne avec un espace à aménager de 25m² selon vos goûts en cuisine d'été . Le rez de chaussée est dédié à la convivialité et au partage. C'est à l'étage que vous trouverez le repos au sein de 3 belles chambres et d'un bureau dotés de superbes bars au sol Vous aurez aussi la possibilité d'aménager un espace encore vierge de 50 m2 selon vos envies. L'exceptionnel dans cette maison de village est certainement son garage privé de 63 m2 avec portail électrique. Un écrin unique au cœur d'un village vivant prés de toutes les commodités. A voir à cœur sûr ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
10
416 000 €
2 792 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²
*** EXCLUSIVITE *** À la recherche de votre prochaine résidence dans un cadre paisible et résidentiel ? Découvrez cette maison en cours de construction, offrant une surface habitable généreuse de 149m², bâtie sur un terrain de 326m². Sa situation géographique est idéale à 5min de Lunel, cette maison se situe dans une rue calme de Marsillargues, proche des commerces, des écoles et du collège, des grands axes... Vous pourrez laisser complètement libre court à votre imagination pour la disposition et l’aménagement, la maison étant vendue hors d'eau et hors d'air. Des plans ont été dessinés pour y accueillir tout le confort et la modernité d’une maison contemporaine avec au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, un WC séparé. L’étage de son côté pourra accueillir 3 autres chambres allant de 13 à 16m², une salle de bain et un WC. Une terrasse de près 40m² donnant sur les chambres sera également à votre disposition. Côté extérieur, la maison dispose d’une piscine de 8x3m creusée et maçonnée qui est à terminer, d’un jardin à aménager, d’un garage de 16m² et de 2 places de stationnement dans la propriété. Plans et devis de travaux disponibles N’attendez plus et contactez-moi au O6 40 21 07 87 pour organiser une visite ! Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492) Référence agence : 11398
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