Vente maison 320 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 130m² située dans le bourg de Moëlan-sur-Mer, à proximité des écoles et des commerces.
Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux disposant d’une cheminée avec insert et un grand balcon, d'une belle cuisine neuve équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC. A l’étage, une mezzanine, deux chambres, et un bureau.
À l'extérieur un jardin entièrement clos arboré, deux abris de jardin.
Autres atouts, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier, et des espaces de rangement.
Orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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SABRINA MEZRAG - IAD

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