Vente maison 375 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mont-Dol (35120)

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2 885 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: radiateurs

Sarah Leclerc - MeilleursBiens.com

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Description

Sarah Leclerc vous propose ce bien :
A MONT DOL, à 3 Kms de la mer - Proche de Saint Malo et du Mont Saint Michel, idéal gîtes ou chambres d'hôtes, venez découvrir cette charmante maison en pierres au calme dans un cadre champêtre offrant de nombreuses possibilités (Gîtes, chevaux, loisirs, tourisme ...labellisée gîtes de France). Cette maison de 131m2 au sol offre une belle distribution de plain-pied avec une pièce de vie avec cheminée de 43m2, buanderie, une chambre, une salle de bains mixte, WC - A L'étage, palier, 3 chambres dont une de 26m2 au sol, salle de douche avec WC - Cellier de 12m2 attenant - Idéal pour de la location saisonnière (4/5 chambres) dans secteur recherché et touristique, proche de la gare TGV ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LECLERC Sarah - Saint Malo - NoRSAC: 521558007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Malo - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2cfba726e20d4506844b2c2313ed1e - Réf Superimmo : ANVXW643K

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine ouverte
Séjour de 43 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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