Vente maison 415 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Martin (54350)

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette très jolie maison individuelle de 130 m2 environ située dans un quartier très calme de Mont Saint Martin à quelques mètres de la Belgique et à 5 minutes de Rodange.
Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 45 m2 environ ouverte sur une cuisine équipée avec un accès direct à un magnifique jardin de 5 ares sans vis à vis avec vue sur champs.
A l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres de 13 à 17 m2 environ, une salle de bain avec baignoire, douche à l'talienne et pour finir un deuxième toilette séparé.
Vous disposerez d'un grand garage avec coin cave, une chaudière au gaz récente, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un abris de jardin.
Quelques rafraichissement à prévoir mais le charme opèrera, à visiter au plus vite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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SALIM RACHIDI - IAD

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