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Vente maison 399 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
Mont-Saint-Martin (54350)

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  • 3 069 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Morgane REINARTZ - iad

Morgane REINARTZ - iad

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Description

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Maison individuelle de plain pied sur sous sol ( non enterré ) de 130 m carré sur une parcelle de 830 m carré. Elle se compose, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 53 m carré avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse et un balcon, de 2 chambres de 10 et 13 m carré et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au niveau ' sous sol non enterré ' , une belle chambre avec placards de 30 m carré, une salle de douche avec WC, des rangements, une cave et un double garage double ouverture avec cuisine d'été. A l'extérieur, la possibilité de garer plusieurs véhicules, 2 terrasses dont une sous pergolas et un magnifique jardin clos et arboré. Le tout, au calme, sur un chemin peu passant, proche de toutes commodités et à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique. Pour votre confort, isolation des combles faite en 2014, poêle à pellets programmable installé en 2018, radiateurs électriques installés en 2018, fenêtres en triple vitrage avec volets électriques installées en 2022, porte d'entrée et de garage de 2015. Les travaux de rénovation extérieure ont été réalisé en 2016.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1617434 - Réf Superimmo : ANVXWUU20
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - ter. 830 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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