Vente maison 169 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP163022 : Coeur village, charmante maison à rénover de 130M2 habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un petit appartement composé d'un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau qui peut être utilisé de façon indépendante. Au deuxième étage, un beau séjour lumineux vous attend, avec une chambre adjacente dotée de sa propre salle d'eau, ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiserie, chauffage etc...), mais ses atouts sont indéniables : un grand garage, une terrasse agréable, et la possibilité d'un T2 indépendant pour recevoir famille ou amis. PLUS D'INFORMATIONS? CONTACTEZ NOUS..... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3291 et 4453 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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