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Description

Maison Montauban De Bretagne 7 pièces 130 m² habitables : MAISON T7 RENOVÉE, à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :
- Au RDC : Entrée placard, Salon/Séjour (31 m² env.) avec poêle à granulés donnant directement sur la terrasse et côté sud-ouest, cuisine aménagée/équipée (13,5 m² env.), wc, deux chambres (10,1 + 12 m² env.), salle d'eau ;
- Au 1er étage : Deux chambres (12 +23 m² au sol env.) (10 + 15 m² habitables env.) avec placards, salle d'eau comprenant
wc, bureau (12,5 m² au sol env.) (6,7 m² habitables env.).
Sous-sol complet (91 m² env).
La maison est chauffée au gaz de ville.
Le tout sur un terrain d'environ 880 m².
www.georisques.gouv.fr
COUPS DE COEUR
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 24-04H - Réf Superimmo : ANVXXOD0D
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Caractérisques
Prix de vente : 256 300 € Prix en baissePrix au m² : 1 972 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 246 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²2 niveaux
LotissementOrientation : Est / Ouest
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix
19 janvier 2025

Baisse de 0,1%

256 300 €
17 janvier 2025
256 500 €
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