Vente maison 268 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montbard (21500)

Référence : 116
Dans un petit village Bourguignon, à 10 minutes de MONTBARD et 20 minutes de SEMUR EN AUXOIS, gare TGV, 1H03 de PARIS, 35 min de DIJON.
Maison ancienne entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve équipée, et une chambre.
Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent une grande chambre d'environ 27 m2, une chambre plus petite, une salle d'eau entirèrement rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé.
La maison dispose de caves en sous-sol.
Des dépendances pour possibilité d'extension de la maison principale et maison / gîte indépendant :
Une petite maison à rénover, un appentis pour deux véhicules, et des granges à aménager selon vos besoins.
Le terrain est clos, avec une cour devant la maison. Située dans un environnement calme, proche de la forêt, cette propriété saura vous séduire.
Les points forts : Charme (poutres et pierres apparentes, cheminée, four à pain...), proximité de Montbard, double vitrage, bon DPE, emplacement touristique (potentiel gîte), aucun travaux à prévoir.
Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 2 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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