Vente maison 499 200 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgermont (35760)

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3 840 €/m²
Terrasse
1 Garage

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

40 avis

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Description

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous propose à la vente cette maison ultra lumineuse construire en 2012. Son environnement verdoyant vous comblera, le tout à proximité immédiate des commerces. Une maison de 130m² au sol comprenant une entrée, un salon séjour exposé sud ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses et la possibilité de créer une autre chambre, un bureau ou une salle de jeux. Une maison évolutive qui dispose également d'un garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 1100m² sans vis à vis, ou vous pourrez implanter une piscine. DPE D - GES B ref: 32725 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 499 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 32725 - Réf Superimmo : ANVXWPD7O

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/532.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-GRÉGOIRE

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