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Vente maison 405 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nangy (74380)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nangy (74380)
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- 3 115 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (7 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE AUX PRESTATIONS CONTEMPORAINES
Maison de village 3 chambres, mitoyenne sur 1 côté, aménagée et rénovée avec goût. Elle est situé à Nangy dans un secteur résidentiel calme (secteur Boringes), à seulement 2mn en voiture de l'entrée d'autoroute. Maison sur 3 niveaux pour une surface totale habitable d'environ 130m².
Cette maison propose un garage avec porte motorisée + 2 places de parkings extérieures, elle ne possède pas de jardin mais 1 petite terrasse en RDC et un balcon à l'étage accessible par une chambre.
Vous trouverez au RDC une pièce de 30m² composée d'une cuisine et d'un coin salle à manger. Accès au garage de 31m² avec de nombreux espaces de rangements, de quoi garer une voiture et un coin buanderie/chaufferie.
Au premier étage se trouve une salle de bain avec WC, une grande chambre de 16m² avec son balcon, et un beau salon d'environ 30m².
Le deuxième et dernier étage est composé de 2 jolies chambres avec placard aménagés, idéales pour un enfant ou à aménager en bureau.
Chauffage au fioul avec citerne individuelle, distribution par radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. Compromis parfait entre maison et appartement et excellent rapport qualité/prix compte tenu de la surface proposée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM341-ENTRE2RIVES - Réf Superimmo : ANVXWOOFJ
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 3 115 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/376/VUxrn/grille_tarifaire_2024_1_.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 balcon (7 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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