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Vente maison 399 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nangy (74380)

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3 069 €/m²
1 balcon (7 m²)
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

EXPERTIMMO74

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Description

BAISSE DE PRIX
Maison de village 3 chambres, mitoyenne sur 1 côté, aménagée et rénovée avec goût. Elle est situé à Nangy dans un secteur résidentiel calme (secteur Boringes), à seulement 2mn en voiture de l'entrée d'autoroute. Surface habitable d'environ 130m² + garage.
Cette maison propose un grand garage avec porte motorisée + 2 places de parkings extérieures privatives. Elle ne possède pas de jardin mais 1 petite terrasse en RDC et un balcon à l'étage accessible par une chambre.
Vous trouverez au RDC une pièce de 30m² composée d'une cuisine et d'un coin salle à manger. Accès au garage de 31m² avec de nombreux espaces de rangements, de quoi garer une voiture et un coin buanderie/chaufferie.
Au premier étage se trouve une salle de bain avec WC, une grande chambre de 16m² avec son balcon, et un beau salon d'environ 30m².
Le deuxième et dernier étage est composé de 2 jolies chambres avec placard aménagés, idéales pour un enfant ou à aménager en bureau.
Chauffage au fioul avec citerne individuelle, distribution par radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. Compromis parfait entre maison et appartement et excellent rapport qualité/prix compte tenu de la surface proposée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659Afficher plus

Publiée le 14/09/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : VM341-ENTRE2RIVES - Réf Superimmo : ANVXWOOFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/376/VUxrn/grille_tarifaire_2024_1_.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²	1 garage - 2 parkings
1 balcon (7 m²)	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
1 wc