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Vente maison 330 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 2 538 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Joëlle Garcia vous propose: *** CHARMANTE MAISON A NARBONNE AVEC JARDIN - 4 CHAMBRES - GARAGE -CAVE ET POTENTIEL A REVELER ***
Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à Narbonne dans un secteur très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Construite en 1976, cette maison de 130m² sur un terrain de 250m² dispose d’un jardin agréable, d'un garage pratique pour stationner et ranger et d'une cave.
Un séjour lumineux de 30m², parfait pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à l’extérieur. La cuisine séparée de 13m² est fonctionnelle et équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Côté nuit, quatre chambres généreuses à d'étage (15m², 15m², 14m², 12m²) avec placard offrent à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bain et deux WC complètent ce bien pour un confort optimal.
La maison nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et créer l'intérieur qui vous ressemble.
Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz et d’une cheminée, apportant un charme supplémentaire à la maison.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable proche des écoles, commerces et transports.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
Réf. agence : 1699775 - Réf Superimmo : ANVXY3YMM
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 538 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 252 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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