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Vente maison 129 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nercillac (16200)

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  • 992 €/m²
LE TUC IMMO

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Description

Venez découvrir en exclusivité, cette authentique maison d’environ 130 m2, située en centre ville de Nercillac, proche de toutes les commodités à pied.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de magnifiques tomettes qui ornent l'escalier, une cuisine également pourvue de tomettes, un salon d'environ 30 m2 avec parquet massif, ainsi qu'une pièce servant potentiellement de chambre ou de bureau, attenante à une grande salle d'eau avec WC.
Au 1er étage vous apprécierez la luminosité et les parquets des 3 chambres.
Sur le côté extérieur, venez vous relaxer dans votre jardin privé, cocon intime et ce sera à vous de décider de faire émerger les dépendances, qui sont actuellement dissimulées par la nature.
Maison à rénover d’environ 130 m2
1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage
1 salle de bain
Lumineux, des tomettes, du parquet ancien
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MMVMA13650099442 - Réf Superimmo : ANVXX9DT2
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1396

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²Séjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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Siren : 451299804
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