Vente maison 545 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

Une installation familiale réussie dans cette villa moderne et confortable située entre les quartiers de Castanet et du golf de Vacquerolles. Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine toute équipée, une véritable suite parentale en rez de chaussée, wc, cellier, rangements, deux chambres à l'étage, salle d'eau, wc. L'espace jour est prolongé par la terrasse, la piscine et sa cuisine d'été, un jardin paysagé, l'incontournable boulodrome. Un grand garage et ses possibilités, des équipements tout confort, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, piscine au sel et électrolyseur,.. Une villa de qualité , une parcelle à l'écart dans ce joli lotissement conservant une vue dégagée sur la nature nîmoise.
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 4 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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ANGÉLIQUE BOURRAND-FAVIER - IMMO ANGELS

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