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Vente maison 272 800 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)

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  • 2 098 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Meghann Brianceau Immobilier

Meghann Brianceau Immobilier

55 avis
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Description

Dans un ensemble immobilier situé à environ 1500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces, venez visiter cette maison de très bonne construction et très bien entretenue !
Vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée avec cheminée, un séjour de 33 m2, 2 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant de 8 m2.
A l'étage, avec accès par l'extérieur vous trouverez un beau T2 permettant de recevoir famille et amis de manière indépendante !
Le tout sur un beau terrain de plus de 600 m2. Vous profiterez du soleil du matin au soir !

Publiée le 28/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VMA10000215 - Réf Superimmo : ANVXWK9FK
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Caractérisques
Prix de vente : 272 800 €Prix au m² : 2 098 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.meghannbrianceau.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 02 février 2025130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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Siren : 524793742 - N° de carte professionnelle : CPI85012022000000018
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