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Vente maison 418 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)

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  • 3 215 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Emmanuel MADONIA - Capifrance

Emmanuel MADONIA - Capifrance

11 avis
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Description

Venez vite découvrir cette très belle et confortable maison de 130m² de PLAIN-PIED située dans un quartier très recherché de Nuits-Saint-Georges.
Construite sur une vaste parcelle de 1292m², vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et paysagé ainsi que d'une piscine de 7.5m x 3.5m.
Sur un seul niveau, la maison est composée d'une belle entrée avec placards donnant accès à une cuisine moderne (SCHMIDT) tout équipée, d'un magnifique séjour de 49m² très lumineux disposant de 3 portes fenêtres qui ouvrent sur la terrasse, de 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, d'une SDB avec fenêtre, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Vous disposerez d'un sous-sol complet de 130m² avec possibilité de garer 2 à 3 voitures, d'un atelier et d'une buanderie.
Côté technique : la maison est parfaitement isolée, les huisseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets électriques et une pompe à chaleur AIR/EAU a été installée en 2023. Tous ces éléments contribuent à une très bonne lettre DPE : B.
A proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare..
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.879050

Publiée le 24/10/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 340930328849 - Réf Superimmo : ANVXX0PJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²
Taxe foncière : 1 597 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 292 m²
1 niveauPiscine
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 49 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Siren : 892332032
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