Boris DERIGON - Expertimo

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Description

à 7 minutes de Pézenas, très belle commune aux multiples charmes,
Expertimo vous propose une superbe maison de village entièrement rénovée et très bien isolée,
très grand garage de 70 m2 .
125 m2 habitables environ ,
3 grandes chambres de 13.50 m2 à 16 m2 avec placards,
grande cuisine totalement équipée,
double vitrage et volets roulants électriques,
climatisation réversible dans toutes les pièces,
grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse-patio extérieure équipée de son barbecue ,
baie vitrée à galandage,
vue imprenable sur les toits et la campagne,
Vous avez la possibilité d'aménager les combles sur une surface de 25 m2 .
Si vous recherchez une très belle maison avec une belle terrasse , un très grand garage ,une très bonne isolation, une très belle rénovation
avec des matériaux de qualité et un tres beau potager : cette maison est faite pour vous .
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 76331) -
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 78666 - Réf Superimmo : ANVXX8PLL
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1199

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (430 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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