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Vente maison 229 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pionsat (63330)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pionsat (63330)
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- 1 762 €/m²
Laurent GRINO - L'Agence Immobilière
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison dans un joli petit hameau du Puy-de-Dôme à 3 mn de Pionsat et de son château médiéval et 15 mn de Saint-Eloy les mines.
Sur 2700 m2 de terrain cette vieille maison rénovée avec goût vous séduira.
Au rez-de chaussez une salle à manger, un salon cosi, une belle cuisine équipée, une chambre et une salle bain. Attenant à la maison un garage et un grand atelier de bricolage.
Au premier étage vous trouverez deux belles chambres et enfin, au dernier étage une grande pièce en sous pente qui sert actuellement de salon. Cette pièce peut être transformée en suite parentale avec une salle de bain prête à être installée.
Le vide sanitaire fait toute la surface de la maison. Pour cette raison la maison n'est pas humide. On tient debout ce qui offre une grande surface de rangement.
A côté de la maison une immense grange à rénover vous permettra d'envisager un espace de vie supplémentaire, la création d'un gîte, une grande salle de réception ou tout autre aménagement.
La consomation de fuel est de 2500 €
La taxe foncière est de 780 €
La fosse septique n'est pas aux normes.
A Pionsat et à Saint-Eloy les mines vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarché, magasins de bricolage, maison de santé, dentistes, pharmacie, bar et restaurants ...
La maison est située à 45 minutes de Monluçon, 1 heure d'Aubusson et 1 heure de Clermont-Ferrand
Voici l'adresse GPS de la maison
Toutes les photos sont sur l'annonce ainsi qu'un film vous permettant de comprendre l'emplacement des pièces. Je n'ai pas d'autres photos à envoyer.
Le prix affiché s'entend honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter appelez-moi au 06.36.27.09.73
Laurent Grino - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : TVMA2810035286 - Réf Superimmo : ANVXXBWNQ
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 762 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=281
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 640 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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