Vente maison 272 480 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pléboulle (22550)

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2 096 €/m²

MAISON ROUGE - Matignon

02 96 27 85 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A cinq minutes du bourg de Matignon bénéficiant de toutes les commodités et à dix kilomètres de la grande plage de Saint-Cast-Le-Guildo venez découvrir cette belle longère d'environ 130m² avec hangar et atelier d'environ 160m² disposant de beaux volumes et de beaucoup de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre à usage de salon, séjour avec espace bar, d'une cuisine séparée et d'une grande chambre. Deux celliers sur l'arrière. A l'étage un palier avec lavabo dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Greniers aménageables au dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1100m² avec puits. Ses atouts : joints de pierre récents, tout à l'égout et double vitrage ainsi que son atelier et grand hangar. Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 10/09/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 31121.RLS - Réf Superimmo : ANVXTBOVR

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Caractérisques

Prix de vente : 272 480 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292671.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 146 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 7,1%

272 480 €

10 avril 2024

293 440 €

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MAISON ROUGE - MATIGNON

Siren : 432002897