Vente maison 343 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploufragan (22440)
- 2 638 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Adeline Rouxel - iad
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iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : OPPORTUNITE sur le marché venez découvrir cette magnifique maison à Saint-Hervé Ploufragan.
Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison, construite en 2005 est faites pour vous.
Idéale pour une grande famille ou pour un professionnel libérale souhaitant installer son activité à domicile.
Caractéristiques de la maison:
Elle vous offre 4 chambres dont une au rez -de- chaussée avec sa salle d'eau privative.
Une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, accès directement sur la terrasse exposé plein sud pour profiter de bon moment de partage, une buanderie, un WC.
Au 1 er étage 3 chambres, une salle de bain, un WC.
. Possibilité de local pour activité libérale: Aménagez un espace de travail dédié pour exercer votre profession en toute sérénité.
. Plusieurs dépendances: Idéale pour le stockage ou aménager un atelier.
. Grand terrain : Un vaste espace extérieur pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air ou jardiner.
. Fosse septique aux normes: Conformité assurée pour un confort optimal.
Cette maison est un havre de paix tout en vous permettant de combiner vie personnelle et professionelle.
N'hésitez plus une visite s'impose
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 343 000 € | Prix au m² : 2 638 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 707 m² | Terrasse |
Année de construction : 2005 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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