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Vente maison 111 960 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouisy (22200)

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  • 861 €/m²
  • Viager
  • 1 garage - 1 parking
Véronique RIMOUX - 3G Immo

Véronique RIMOUX - 3G Immo

15 avis
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Description

PLOUISY à 30 min de LA CÔTE DE GRANIT ROSE et à 5km de GUINGAMP ! VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS, FEMME 80 ANS DROIT D'USAGE ET D'HABITATION À VIE En viager occupé les vendeurs restent à vie dans leur logement, vous ne pouvez pas l'occuper ni venir passer des vacances. Pour les amoureux de calme et de l'authenticité, PLOUISY, en campagne au calme mais proche des commodités de la ville de GUINGAMP, investissement en viager occupé d'une magnifique longère en pierres de 110 m2 sur 3500 m2 de terrain clos et arboré, avec bassin, kiosque fermé, puits, double carport. Au rez-de-chaussée, entrée desservant une cuisine meublée et équipée, buanderie, salle de bain, wc, salle à manger, salon avec cheminée en pierres. A l'étage, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau/ wc . Garage, deux grandes pièces de stockage comprenant la chaufferie.Chaudière à pellets entretenue régulièrement. Double vitrage. Proche du lycée agricole de Plouisy, 1km de la N12, 30 min de LA CÔTE DE GRANIT ROSE, 5km de GUINGAMP Vous achetez ce bien avec bouquet sec sans rente de 111960€ HAI soit 45.8% de décote immédiate. Investissement maîtrisé en toute sécurité ! Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, ce qui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. HAVRE DE PAIX À VISITER SANS TARDER ! Cette propriété vous est proposée à l'investissement en partenariat avec Philippe DEHUZ, agent mandataire 3G IMMO sur place Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel : 06 68 10 45 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193302VR-1462410277

Publiée le 30/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 19330 - Réf Superimmo : ANVXWKW5U
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Caractérisques
Bouquet : 111 960 €Prix au m² : 861 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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