Vente maison 249 250 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

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1 917 €/m²
Terrasse

Audrey GUINET - SAFTI

07 82 12 97 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Dissay (86130), située dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre de belles opportunités pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation. Nichée sur un terrain arboré de 4800m², elle dispose également d'un garage non attenant et d'un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 2020).
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, deux chambres de 11m², une salle de bain (vasque, baignoire et bidet) ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire de 11m², une pièce avec point d'eau de 15m², ainsi qu'environ 40m² de combles à aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces personnalisés.
Le terrain arboré invite à la détente et permet d'envisager de multiples aménagements.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 250 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1362961 - Réf Superimmo : ANVXWW63V

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Caractérisques

Prix de vente : 249 250 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 3 chambres	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 47 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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