Vente maison 327 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rabastens (81800)

Proche du centre ville de Rabastens dans un quartier calme et non loin des commerces, je vous invite à acheter cette jolie maison de plain pied d'une surface habitable de 130m².
Des l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux et traversant de presque 50m² incluant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Vue sur l'extérieur avec une véranda accessible depuis la cuisine, vous pourrez profiter de la piscine en toute intimité.
Coté nuit, un grand couloir desservant 3 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque et une douche italienne et un toilette séparé. Toujours du même coté, on trouve également une deuxième salle de bains avec baignoire, vasque et toilette, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16m² pouvant servir de bureau ou d'une 4ème chambre d'appoint.
Elle compte également un garage de 23m² attenant à la maison, et un cabanon.
Le terrain de 810m² environ est clos et paysagé.
La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffant et rafraichissant, d'un poêle à bois, de volets roulants motorisés.
Elle n'attends plus que vous !
Cette annonce référence 256982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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MÉLANIE THOMAS - BSK IMMOBILIER

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