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L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 370 m²

Rabastens (81800)

Cette maison de plain-pied, située dans la plaine de Rabastens se situe dans un cadre verdoyant du fait des nombreux arbustes plantés en guise de haie variée et du retrait de la maison par rapport à la route de campagne car l'approche se fait par un chemin privé. Les baies vitrées, récemment remplacées en 2023, baignent la grande pièce de vie (65m2 au total) de lumière. La vue sur la terrasse ainsi que le jardin n'est est que plus ouverte. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est partiellement séparée par un mur en pierre de parement, apportant un charme supplémentaire. La salle de bains, ( baignoire d'angle et deux vasques), les toilettes suspendues, profitent aux 3 chambres où vous verrez des planchers flottants, ainsi qu'un dressing pour l'une d'entre elles. En outre, un bureau de 8m2. Les extérieurs fleurent bon les fêtes entre amis grâce à une belle terrasse en bois de 55 m², des éclairages extérieurs quelques jolis arbres le tout sur un terrain clôturé. ,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

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Frédérique VALENTIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Frédérique VALENTIN - SAFTI 15/02/2025

422 000 € 2 910 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 389 m²

Rabastens (81800)

Située dans un village du Tarn, chargé d'histoire et lieu privilégié des Toulousains, je vous invite à venir découvrir cette maison d'Architecte de type T5, édifiée sur deux plateaux, sur une parcelle entièrement clôturée. Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux puisqu'il est implanté à toute proximité des écoles et commerces. Dés le rez de chaussée, nous notons une luminosité exceptionnelle où nous pouvons découvrir une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon donnant tous deux sur une terrasse; une buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une pièce spéciale dédiée au dressing, une salle d'eau, un WC. Le second plateau, desservi par un magnifique escalier très épuré, propose une mezzanine lumineuse et aménageable en un espace bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. A ces prestations s'ajoutent un garage. Du point de vue technique : le portail est motorisé, chauffage climatisation gainable Normes énergétiques Ré 2020. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon... Contactez moi pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215 - SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant

VERFEIL Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par VERFEIL Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

299 250 € 1 392 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 373 m²

Rabastens (81800)

Ferme de 215m² sur un terrain de 1,2 hectares Entouré de vignes, de champs et de forêts, venez découvrir ce corps de ferme de 215m², sur une parcelle de plus de 1,2 hectares. Il vous charmera par sa tranquillité, sa luminosité et son cadre environnant, tout en étant à 3km du centre de Rabastens et de ses commodités (bus, train, écoles, commerces...) Il se compose au rez-de-chaussée: d'une salle à manger avec insert et sa cuisine ouverte donnant sur les vignes, une arrière cuisine avec espace buanderie, un salon, équipé d'un poêle à granulé et d'une baie vitrée à galandage, ouvert sur le beau jardin boisé, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une pièce de 25m², pouvant être aménagé en chambre ou pouvant être ouverte sur le salon, pour agrandir l'espace. À l'étage: un dégagement dessert deux grandes chambres de 24m² et une pièce de plus de 50m² à aménager en suite parentale ou avec possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain avec WC (tous les raccordements ont été faits) Le tout complété par un garage de 50m² et des combles de 60m² au sol, isolées. - Chauffage poêle à granules + insert avec répartition de chaleur. - Cumulus thermodynamique de 270 litres Atlantic 2022 - Menuiseries PVC avec volets roulants radio Somfy io. - Porte d'entrée aluminium avec vitrage déco - Cuisine Arthur Bonnet 2022 Ce corps de ferme a été partiellement rénové en 2018 et tous les raccordements sont déjà prêts. Cela vous permettra de le finaliser à votre goût. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(909 avis)

249 000 € 1 972 €/m²
Maison • 126,28 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rabastens (81800)

Keller Williams vous présente cette belle maison située à 1km du centre-ville de Rabastens et de toutes commodités. Surplombant le Tarn, l'histoire nous dit qu'un certain Lapérouse y aurait séjourné pour quelques parties de pêche. A l'arrière, la terrasse intimiste et arborée offre une atmosphère relaxante avec une superbe vue sur la cime des arbres et un jardin digne d’un décor de cinéma. Venez découvrir cette propriété dont le potentiel ne demande qu’à être exploité ! Sur une parcelle de plus de 2800m² en zone Naturelle, cette maison propose une surface habitable de 126m², 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de bain et 2 wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un grand garage fermé de 54m², un carport de 25m² et d'un abri de jardin pour stocker le matériel de jardinage et le bois. Pour réaliser votre projet de vie, vous pourrez compter sur un prêt à taux 0 (Éco PTZ pour l’amélioration énergétique pouvant atteindre le montant de 50 000 € sur 20 ans) cumulable avec d’autres aides comme MaPrimeRénov’ par exemple. Grâce à notre réseau de professionnels, nous pouvons vous accompagner dans les démarches de financement et de travaux. Contactez-nous pour envisager votre projet d’avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMOGROUP Saint Sulpice

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 26/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

117 000 € 650 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Rabastens (81800)

En hameau proche de Rabastens , voilà une formidable opportunité pour vous qui aimez l'ancien et êtes bricoleur. Cet corps de ferme attenant de 180 m2 sur 2 niveaux en partie rénové vous offre de beaux volumes, des matériaux anciens: murs en briques, poutres, un terrain de prés de 800 m2 , la grande tranquillité, pour un budget très raisonnable. Contactez vite Francis Noyer au 06 11 50 47 79 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

217 000 € 2 028 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Rabastens (81800)

Maison de plain pied des années 1930 située proche du centre ville à pied (800m des promenades des Lices) et 3min de la gare SNCF. Construction en pierre, cette habitation a été agrandie au fil des années. Sa surface habitable est de 110m² et elle vous propose un grand séjour lumineux de 42m² avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée et séparée de l'espace de vie. On trouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec son coté vintage, et un toilette. Système de chauffage central au fuel, chaudière Viessmann, double vitrage bois. Garage attenant à la maison de 15m². Profitez au calme d'un agréable jardin sans vis à vis et arboré d'environ 890m². Prévoir un budget travaux VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 242231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martin WEILER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Martin WEILER - iad 22/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

(14 avis)

220 000 € 2 292 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 720 m²

Rabastens (81800)

iad France - Martin Weiler vous propose: RABASTENS - A deux pas du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible. Construite en 1970, elle est implantée sur un terrain d'environ 700m2 et se compose de 5 pièces réparties sur deux étages, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger conviviale, et une cuisine attenante, ainsi qu'un bureau. Les grandes fenêtres exposées au sud vous assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage. Le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou piscine. SES ATOUTS : Calme, non mitoyen, bien situé, idéal pour une famille. TRAVAUX A PREVOIR : système de chauffage - aménagement extérieur, rafraichissement intérieur. La situation de cette maison à Rabastens est idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À vous les balades en nature et les après-midis ensoleillés dans le jardin! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Weiler Martin - EI(ID 23208) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

430 000 € 2 986 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Rabastens (81800)

Rabastens . Proche du centre ville, Belle Maison neuve contemporaine de 2024. La villa dispose de 145 m² habitables sur une parcelle de 1400 m². Au rez de chaussée, Somptueuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipé (frigo américain, four ,micro ondes, lave vaisselle ,hotte aspirante), une suite parentale de 22 m² avec dressing et SDE. Le séjour et la suite parentale donnent sur une terrasse en moquette de pierre de 60 m². L'étage dispose de 3 chambres ,1 SDB, WC, et une mezzanine de 11 m². Un garage de 27 m² complète ce bel ensemble . La maison dispose d'une pompe à chaleur (chaud / froid) avec système gainable. Construction aux normes de la RE 2020 garantissant une consommation énergétique classée A. Assurance décennale et assurance dommage ouvrage . A voir rapidement ! réf : GA-20 2501

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 11/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

264 900 € 1 827 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Rabastens (81800)

VIDEO A LA DEMANDE Pour tenir compte des travaux liés au chauffage et aux menuiseries, le prix de cette jolie maison a sensiblement baissé. De plain-pied de 5 pièces de 145m2 hab avec jardin et garage indépendant, cellier et cave, elle se situe à Rabastens, dans un quartier calme et très bien situé, proche de tout. Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement. Vous verrez quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur nécessite peut-être d'être rafraîchi mais est tout à fait habitable en l'état. Vous améliorerez ses performances énergétiques en ajoutant un poêle éventuellement à l'emplacement de l'ancien poele à mazout, en changeant les fenêtres et en ajoutant de l'isolant dans les combles. Le cellier et la vraie cave sous celui-ci sont des atouts indéniables. Que dire du jardin, du puits et du garage indépendant ! Le couloir dessert à droite : - la cuisine indépendante suivies de la - buanderie/arrière cuisine sous laquelle se situe - cave. à gauche : - séjour avec cheminée en L avec une ancienne terrasse transformée en véranda à l'arrière : - une première salle d'eau - Wc indépendant - Chambre avec plancher au sol, placard - Chambre avec plancher au sol - Chambre - Salle de bains spacieuse - Grande chambre accès jardin Vous le savez déjà sans doute : Rabastens, ce sont aussi 4 établissements scolaires Côté transports en commun, la gare Rabastens-Coufouleux est à proximité. L'autoroute A68 est accessible à 5 km. Vous aimerez aller au cinéma La Halle et profiter des restaurants et des commerces, des boulangeries, Enfin, le marché Promenade des Lices a lieu tous les mardis matin ainsi que les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

CHABROL Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par CHABROL Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

378 000 € 2 289 €/m²
Maison • 165,14 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rabastens (81800)

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Rabastens, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. Avec ses quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable. Elle dispose également d’un jardin, d’un garage et d’un stationnement facile, des atouts rares en centre-ville. Récemment rénovée avec des matériaux respectueux de l’environnement, elle allie modernité et écologie. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment dans les combles, pour créer des espaces supplémentaires sur mesure. Sa luminosité et son caractère unique en font une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel.

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 02/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Nous contacter
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Rabastens (81800)

Sous compromis : OFFRE ACCEPTEE : Une bien jolie maison à Rabastens, lumineuse et calme. Nichée au coeur de la ville, cette charmante maison de 117 m² est élégante notamment grâce une belle hauteur sous plafond. Récemment, une chambre ou un bureau, a été aménagée en rez-de-chaussée ce ce qui permet d'envisager une pièce ouverte à l'accueil d'une patientèle ou client. C'est bien sûr aussi une maison offrant un cadre parfait pour une famille. La cuisine aménagée et en partie équipée est bien organisée, l'ilot et son accès sur la terrasse sont si agréable. A l'étage, trois chambres et une salle Le grenier, quant à lui, offre un potentiel de rangement très intéressant. son orientation et ses matériaux de construction la protège des fortes chaleurs, la toute nouvelle chaudière assure un confort à un coût très modéré. Et enfin but not the least, le jardin sauvage est un véritable écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

327 000 € 2 515 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Rabastens (81800)

Jolie villa de plain pied d'une surface habitable de 130m², située sur la commune de Rabastens, dans un quartier calme proche du centre ville, sur une parcelle de terrain de 810m² clos et paysagé. Des l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux et traversant de presque 50m² incluant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Vue sur l'extérieur avec une véranda accessible depuis la cuisine, vous pourrez profiter de la piscine en toute intimité. Coté nuit, un grand couloir desservant 3 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque, une douche italienne et un toilette séparé. Toujours du même coté, on trouve également une deuxième salle de bains avec baignoire, vasque et toilette, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16m² pouvant servir de bureau ou d'une 4ème chambre d'appoint. Elle compte également un garage de 23m² attenant à la maison, une belle piscine et un cabanon. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffant et rafraichissant, d'un poêle à bois, de volets roulants motorisés. Elle n'attends plus que vous ! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 256982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

299 000 € 1 272 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 12 438 m²

Rabastens (81800)

Sur la commune de Rabastens, à 5 mn de l'hyper centre . Belle demeure de style "Corps de ferme" en partie rénovée, sur une parcelle cadastrale de 12500 m² avec une vue magnifique sur le vignoble et la foret . Cette demeure est composée actuellement de 2 chambres , un grand salon/cuisine et un salon TV . L'étage est à rénover avec la possibilité de faire 2 chambres, et une salle de bain/WC . A voir rapidement pour les amoureux du calme de la campagne et de la belle pierre ! Réf : GA-20 2435

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 03/05/2024 - mise à jour 14/02/2025

295 000 € 1 255 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 438 m²

Rabastens (81800)

Rabastens - Maison comprenant 5 pièces d'une surface habitable d'environ 235 m² et un garage de plus de 50 m² sur un terrain arboré et boisé d'environ 12 400 m². Cette bâtisse au fort potentiel avec une partie en cours de rénovation se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée de plus de 48 m², d'une buanderie, d'un beau salon de 25 m² avec une baie à galandage, d'une première chambre d'environ 25 m² et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres dont une d'environ 60 m². Un garage attenant d'une surface d'environ 50 m² vient compléter la visite. La maison est équipée d'un système de chauffage par un poêle à granulés et d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium ou PVC double vitrage avec des volets en bois ou stores électriques télécommandés. Ce bien se situe sur la commune de Rabastens, à quelques minutes du centre, des écoles et de toutes les commodités qu'offre la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET, agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistré au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.

CANAC

(251 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par CANAC 16/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

(251 avis)

435 000 € 3 000 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Rabastens (81800)

Découvrez cette magnifique maison neuve de 145 m² à vendre à Rabastens, Tarn. Construite en 2024, elle offre 4 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un jardin privé, d'une terrasse élégante et de places de parking intérieures et extérieures. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. Située dans un quartier paisible, cette propriété est proposée au prix de 455 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 10174

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