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Vente maison 191 700 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rétaud (17460)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rétaud (17460)
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- 1 475 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Orpi ! Située au coeur de Rétaud et de ses commerces de proximité, à 11 km de Saintes et à 32 km de la mer !
Maison de village sur 2 niveaux, aux charmes atypiques et en partie rénovée, d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 005 m².
Au rez-de-chaussée, elle comprend, une entrée, un dégagement, une pièce à rénover d'environ 28 m² soit une possibilité habitables d'environ 158 m², travaux finis, pouvant être transformée en une suite parentale de plain-pied, un séjour avec un coin salon et salle à manger d'environ 46 m², une cuisine ouverte / aménagée d'environ 20 m², donnant sur le jardin.
À l'étage, elle comprend, un palier, une salle de bains avec W.C, trois chambres dont une à rénover et un grenier aménageable d'environ 43 m².
Un garage d'environ 19 m², une chaufferie, un atelier avec grenier d'environ 80 m², deux petites dépendances et une terrasse couverte, complètent ce bien.
Travaux déjà réalisés : Chauffage, Électricité, Ouvertures en partie, Isolation, Assainissement.
Beaux potentiels à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus de renseignements..
Référence agence : 4083
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : GQPQ-5VT-TRB - Réf Superimmo : ANVXX3R0A
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| Prix de vente : 191 700 € | Prix au m² : 1 475 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4885/bareme.pdf
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 005 m² | 2 niveaux |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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