Vente maison 349 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rive-de-Gier (42800)

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2 685 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

OSTIA IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs, agréable villa de construction traditionnelle comprenant lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée et séjour de plain pied sur terrasse, 3 chambres, salle de bains et WC 3 autres pièces aménagées dans les combles Sous-sol total en partie aménagé avec 4ème chambre, buanderie, douche et WC Terrain clos env.980m² avec piscine Dépendance env.25m² pouvant être aménagée en studio indépendant Menuiseries DV PVC + volets bois Chauffage GDV + cheminée dans séjour 349 000 euros honoraires d'agence inclus Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 1448 - Réf Superimmo : ANVXY3C2N

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²
Taxe foncière : 1 884 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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