Vente maison 575 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rouen (76000)

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4 423 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Jeanne D'Arc

02 35 88 52 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéal investisseurs
Découvrez cette superbe maison de 130m² ayant fait l'objet d'une rénovation récente puis découpée en plusieurs logements. Elle est parfaite pour un investissement locatif rentable ! Située au cœur de Rouen, cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 100m² avec une terrasse à jouissance exclusive.
Niveau 0 : Rez-de-chaussée
Un Studio meublé de 22m² composé d'une pièce de vie, kitchenette, coin dressing, salle de douche
Niveau 1 : Espace commun pour les co-locataires
Il est composé d'un séjour/salon spacieux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée
Niveau 2 : Studio en duplex de 16m²
Il est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche
Niveaux 3 et 4 : Colocation
Ils se composent de 4 chambres et de 2 salles de douche et WC
Une cave et un local vélos complètent le bien.
Proche de toutes commodités
Chauffage central au gaz de ville pour le confort de tous les occupants. Cette propriété unique conjugue charme et fonctionnalité, offrant une excellente opportunité d'investissement à 575 000 euros.
Pour en savoir plus et programmer une visite, rendez-vous sur notre site internet sans plus attendre.
Référence agence : 17

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : CNT6-UBK-U3J - Réf Superimmo : ANVXX0VP7

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 423 € / m²
Taxe foncière : 1 574 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 6 chambres
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
4 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ORPI JEANNE D'ARC

Siren : 984963066