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Description

Belle maison de village
STRATEGiMMO vous présente une charmante maison de village lumineuse de 5 pièces - 130 m² - qui peut être à destination d'habitation ou de commerce. Situation idéale en plein cœur du village touristique de la Bouille à 20 min de Rouen, sortie 24 autoroute A13 et à 1h15 de porte d'Auteuil.
Elle se compose au RDC : un double séjour de 65 m², une buanderie à l'arrière de 15 m² avec cabine de douche et WC neuf et une sortie sur une ruelle. Accès de la pièce de vie à un coin de verdure au calme dans une jolie cour intérieure.
A l'étage : agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, 3 fenêtres, possibilité d'aménagement 2 chambres, WC, grande chambre de 20 m² avec salle de douche et dressing. Grenier à aménager, possibilité d'extension 3 chambres.
Ses atout : son emplacement, son charme, possibilité d'agrandissement avec le grenier, double vitrage, électricité refaite.
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : CLG0593 - Réf Superimmo : ANVXY71J4
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2019
Année de construction : 1880Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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