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Description

IDEAL INVESTISSEUR et BRICOLEUR
Maison individuelle des années 60 - à rénover sur une parcelle d'environ 800 m² à Rumilly (74150).
BEAUX VOLUMES - Elle offre 130 m² d'habitation comprenant 2 chambres avec une salle de douche et un WC séparé sur le premier niveau. A l'étage, 3 grandes chambres et une 2ème salle de douche avec WC.
Un SOUS-SOL TOTAL avec un grand garage, une chaufferie / buanderie et un atelier.
Honoraires : 16 000 € charge acquéreur(s)
Contactez vite notre équipe pour organiser une visite.
Référence agence : 3944

Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 8VS9-NUV-OWI - Réf Superimmo : ANVXY6IDG
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 353 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/630/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 804 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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