Vente maison 365 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avertin (37550)

iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Avertin - A 5 KM DE TOURS
Découvrez cette maison traditionnelle de 130m² située à Saint-Avertin au calme ( la ville a la campagne )offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Avec 3 belles chambres, un salon séjour spacieux (40) M² , une cuisine séparée E/A une salle de bain rénovée, cette maison saura répondre à tous vos besoins quotidiens.
Construite en 1972 et rénovée avec soin, elle offre un confort moderne et chaleureux , Profitez d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en famille, ainsi que de sa belle piscine, ses deux garage , carport, atelier et cabanon pour vos rangements.
Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie.
Opportunité à saisir, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Contactez moi pour une visite dès maintenant! visite 7
jours sur 7 et visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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LAURENT MALET - IAD

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