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Vente maison 348 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Avertin (37550)

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  • 2 677 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Grégoire Vrain - iad

Grégoire Vrain - iad

06 12 38 83 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : Maison de 130m² avec 4 Chambres à Saint-Avertin
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée équipée, une salle à manger spacieuse de 40 m², une chambre au rez-de-chaussée idéale pour des invités ou comme bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambre ainsi que 2 salles de bain.
Au sous sol, vous bénéficiez d'un garage, buanderie de 80 m².
Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une exposition est-ouest offre une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.
Cette maison est en bon état général, mais offre également un potentiel d’aménagement intéressant pour ceux qui souhaiteraient personnaliser leur espace de vie.
Située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de famille à Saint-Avertin.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison traditionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622487 - Réf Superimmo : ANVXWXEBN
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 2 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 622 m²1 Garage
Année de construction : 1992Chauffage électrique
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 285 € / an
Maximum : 1 739 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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GRÉGOIRE VRAIN - IAD

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