Vente maison 490 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamas (13250)

À vendre : Charmante maison T4 familiale de 130m2 sur Saint-Chamas sur un terrain de 1298m2
Venez découvrir cette ravissante maison située dans un quartier paisible et prisé de Saint-Chamas. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse, elle combine confort modernité et cadre de vie agréable.
Avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
Une grande Cuisine ouverte équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
Grand séjour lumineux de plus de 60m2 convivial, parfait pour des moments de détente et de partage.
Vous profiterez d'une piscine au sel pour vous rafraîchir et vous détendre durant l'été.
Garage, sécurisé, pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Places de parking, un Espace barbecue et détente.
Le calme du quartier, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La proximité des commodités, des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien.
Le points forts de cette maison, climatisation, exposition Sud Ouest, eau du canal
Un terrain constructible de 526m2
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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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GROUPE C2I

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