Ventes immobilières à Saint-Chamas (13250)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025

195 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 47,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

ST CHAMAS A VENDRE APPARTEMENT T3 en rez-de-jardin au centre du village ! Pépite à 2 pas de toutes commodités, vous serez charmé par cet appartement coup de coeur offrant un jardin d'environ 100m² exposé plein sud ! Aucun travaux à prévoir ! Composé : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, deux chambres avec rangement et un accès du séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos. Points forts : - chauffage au sol, - climatisation réversible, - exposition plein sud - vue sur le jardin de la résidence, - facilité de stationnement, - Calme, - accès école à commerce en 2 min à pieds, - accès gare en 7minutes à pieds. La résidence comprend 82lots de copropriété. Idéal personne seule ou avec enfant, retraité, couple ! Au coeur de la Provence, proche tous axes autoroutier , Gare TGV Aix en Provence à 35minutes, Aéroport Marseille Provence à 25minutes, Marseille 45min, Aix en Provence 35min, Salon et Istres à 15min ! Prix : 195 000euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 920 et 1310euros GES : C Charges annuelles de copropriété 1908euros ( chauffage, eau froide , syndic entretien assurances) Pas de procédure en cours. N'attendez plus contactez moi pour organiser une visite ! Votre agent immobilier Olivia RICARD 06.78.97.74.24 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

399 000 € 3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Chamas (13250)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison à 2 pas du centre ville de Saint-Chamas ! Grégoire ROMAIN vous propose cette rareté de 112 m² environ, idéalement située sur un terrain de 500 m² environ à quelques minutes à pied du centre ville, des écoles et des commerces. Au calme absolu, cette maison saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond (3.20m), sa luminosité, ses moulures, ses boiseries, et son style "maison d'artiste". L'habitation principale, de 76 m² environ, offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards (9, 11 et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez savourer la quiétude du quartier sur la très jolie terrasse de 20 m² environ exposée sud, ouverte sur le séjour, et équipée d'une pergola avec voile d'ombrage rétractable. Attenant à la maison et construit en 2017, un studio de 35 m² à l'entrée indépendante offre de multiples opportunités : profession libérale, location saisonnière ou à l'année, logement pour les invités ou la famille? D'une luminosité exceptionnelle grâce à son immense baie vitrée, il se compose d'une belle pièce avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Moyennant quelques travaux, il sera possible de créer une communication avec l'habitation principale. A l'extérieur, les essences de fleurs et d'arbres s'entremêlent au sein d'un jardin luxuriant et sans vis-à-vis (piscinable). L'arrosage est assuré par l'eau du canal qui coule en bordure de la parcelle. Une véritable invitation à la détente ! Ce bien est complété par un abri de 20 m² où vous pourrez garer 2 voitures, ainsi qu'un sous-sol de 60 m², idéal pour installer un atelier et faire du stockage. Côté prestations, la maison n'est pas en reste : climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, toiture intégralement refaite et isolée en 2018, portail électrique, alarme. Une maison confortable, pleine de poésie et de romantisme, qui fera à coup sûr chavirer votre coeur ! A voir très vite. DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1490 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline LEVREL - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Céline LEVREL - Capifrance 12/02/2025

(20 avis)

635 000 € 2 822 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 168 m²

Saint-Chamas (13250)

Cette propriété située à la limite de Saint-Chamas nichée sur un terrain arboré allie habilement charme de l'ancien avec ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, au confort et décoration d'aujourd'hui. Caractéristiques Principales : • Surface extérieure aménagée Profitez d'un vaste terrain arboré de 1200 m² et jouxtant le joli Parc de la Poudrerie (zone protégée) comprenant une grande piscine de 13x5 parfaite pour les journées ensoleillées, une cuisine d'été équipée en four à pizza et barbecue pour vos repas en plein air, ainsi qu'un vaste espace terrasse ombragé par une élégante pergola en fer forgé. Un véritable havre de paix pour se détendre et recevoir vos proches. • Intérieur spacieux et lumineux La maison de 225 m² possède un chauffage central par pompe à chaleur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ce qui accentue la sensation d'espace et de lumière dans toutes les pièces offrant un confort de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Rez-de-chaussée : - Vous serez accueilli par une entrée avec placards et une majestueuse hauteur ornée d'un lustre élégant . - La cuisine contemporaine, avec ses nombreux rangements (plan de travail en granit noir), son ilot central, sa grande table de cuisson ravira les passionnés de cuisine. - Le salon, divisé en deux espaces distincts, vous offre un coin cosy près de la cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salle de billard pouvant devenir une salle à manger. Un grand bureau ou suite parentale avec une salle d'eau complète ce niveau. • Étage confortable : À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses, un grand dressing, une vaste salle de bain et une salle d'eau supplémentaire offrent tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. • Espaces techniques et parking : Plusieurs locaux techniques permettent de stocker aisément tondeuse, mobilier extérieur, vélos, et bien plus encore. Un espace de stationnement peut quant à lui, accueillir plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, qui a su mêler avec goût le confort moderne et une décoration contemporaine au charme intemporel de ces anciennes demeures bourgeoises. Visite virtuelle et video à la demande. Ne manquez pas cette opportunité unique située à la limite de Miramas et Saint-Chamas, à 15 minutes de Salon de Provence, et environ 1/2 heure de l'aéroport de Marseille Marignane ou de la gare TGV d'Aix en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/03/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf.891777

Sylvie GRUNDER - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Sylvie GRUNDER - Capifrance 10/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

(22 avis)

420 000 € 3 066 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Saint-Chamas (13250)

Sur les hauteurs de Saint Chamas, dominant l’étang de Berre, venez découvrir cette authentique demeure du XIX ème siècle, rare à plus d’un titre : Un cadre enchanteur dès l’arrivée, des pins parasol géants, une vue a 360° entre collines de Loir et lagune : tout invite à passer le portail. Un jardin paysager raffiné nous mène à l’entrée ; Passé le seuil, c’est un espace hors du commun qui nous attends : une première pièce de vie de 43m² avec des prestations rare : Mur en pierre, fenêtres voutées, hauteur de plafond et ilot central en pierre : un judicieux mariage entre l’ancestral et le contemporain ; coté cuisine un piano historique de marque Laclanche et un très beau four à pizza en fonte : les cordons bleus vont se régaler ! Dirigeons nous maintenant vers un grand passage aux larges baies vitrés ouverte vers le couchant qui nous conduit à la seconde pièce maitresse de la maison, le salon. Un espace de 35m², avec une cheminée à la dimension impressionnante et une vue encore exceptionnelle sur l’étang. De ce salon, nous accédons à une petite terrasse couverte. Une pièce avec verrière type atelier peut faire office de bureau ou de chambre. Coté nuit, nous cheminons vers une salle d’eau avec une très grande douche à l’italienne, à côté d’une chambre de 13 m² équipée d’un dressing et avec un accès direct au jardin. Un WC complète cet espace nuit. Le confort de cette maison est assuré par des climatisation réversibles dans les pièces principales ainsi que par la chaleur réconfortante de la cheminée. Des matériaux nobles, une lumière omniprésente sur 137 m² d’une demeure de plain-pied atypique : venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 66 44 77 37 Sylvie Grunder ou 06 66 51 90 54 Perrine Starot ; par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.881040

2RC CONSULT immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025

218 000 € 3 928 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

A vendre - L'agence 2RC Consult vous propose ce charmant T3 de 55 m2 avec balcon, VENDU LOUE ! Idéalement situé à proximité des commerces et du centre du village. Niché au sein d'une copropriété récente (2016) avec ascenseur et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose: -Une belle pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-est. - Deux chambres spacieuses pour votre confort. - Une salle d'eau équipé d'une douche moderne et d'un meuble vasque. - Un WC indépendant. Les plus: -Un double garage en sous sol de 25 m2, idéal pour stationner ou pour du stockage. - Prestation moderne et copropriété bien entretenue. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif. A 45min de Marseille, Aéroport Aix-Marseille à 20min, gare TGV 35min. Le village de Saint-Chamas niché au bord de l'étang de Berre propose des activités nautiques et diverses ainsi qu'une gare ! Mandat n°3068 Prix 218 000 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE / C consommation estimée entre 540euros et 780euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 27.11.2024 GES / C Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 2600 euros. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2554.06 euros.

Bastien ARFI IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

1 090 000 € 7 267 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE Rare à la vente sur la commune de Saint Chamas , propriété d'exception d'environ 150 m² sur une parcelle de 623 m² avec vue panoramique sur l'étang de Berre . La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest pour de magnifiques couchers de soleil et de larges ouvertures avec vue sur une superbe terrasse en teck et la piscine . Une pergola bio climatique avec store intégré pour le soleil couchant complète l'ensemble . Elle comprend au rez- de- chaussée une entrée avec placard , un toilette , une chambre avec salle d'eau , une grande pièce de vie de 53 m² avec une cuisine moderne , une arrière cuisine de 12 m², une buanderie , une suite parentale avec vue sur le port et un dressing de 9 m² , un toilette. A l 'étage un studio d'environ 35 m² avec vue panoramique , cuisine équipée, salle d'eau pour votre adolescent ou pour recevoir des amis ou de la famille en toute tranquillité . Vous pouvez aussi créer 2 chambres et une salle d'eau dans cet espace . Vous apprécierez aussi son jardin paysagé et son double garage de 100 m² en sol sol. La maison a été rénovée en 2016 par un maçon de renom et comporte tous les critères d'isolation et de prestations de qualité nécessaires. Climatisation réversible , pompe à chaleur air/eau avec sol rafraîchissant , automatisation traitement piscine, volets roulants électriques , 2 stores bannes , domotiques , menuiseries en aluminium, eau du canal, arrosage automatique . Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Chamas dans les environs. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Ne manquez pas le marché Rue Gambetta chaque samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 1090000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

2RC CONSULT immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025

155 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 40,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

A VENDRE - SAINT CHAMAS - idéalement situé dans une petite copropriété présentant de faibles charges. Appartement de type 2 d'une superficie d'environ 40.75m2 avec grande terrasse exposée SUD de 20m², vendu avec 1 parking extérieur. La résidence construite en 2014 se situe en centre ville, proche du sentier du patrimoine et des écoles, au calme ! Situé au deuxième et dernier étage, Il se compose : - Une entrée avec placards - Un séjour / cuisine ouverte aménagée - Une chambre avec placards - Une salle d'eau et un wc Prestations : Volets roulants; chauffage individuel éléctrique ; PVC double vitrage. Le coup de coeur : Grande terrasse de 20m² ! A 45min de Marseille, Aéroport Aix-Marseille à 20min, gare TGV 35min. Le village de Saint-Chamas niché au bord de l'étang de Berre propose des activités nautiques et diverses ainsi qu'une gare ! Mandat n°3058 Prix 155 000 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE / D consommation estimée entre 623euros et 843euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 01.01.2021 GES / A Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 960 euros. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

2RC CONSULT immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025

178 500 € 3 566 €/m²
Appartement • 50,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITE 2RC CONSULT - A VENDRE Lumineux Appartement de type 3 transformé en type 2 d'une superficie d'environ 50.06m2 avec terrasse exposée ouest de 17m² vendu avec 1 parking extérieur et 1 parking en sous sol. La résidence construite en 2012 à l'entrée du village, se situe à 8minutes à pieds du centre ville, du sentier du patrimoine et des écoles, au calme ! Situé au premier et dernier étage, Il se compose : - Une d'entrée - Un salon ( ancienne chambre) - Une cuisine / REPAS - Une chambre Une salle d'eau avec wc et coin buanderie Prestations : Volets roulants; chauffage collectif gaz de ville, cuisine aménagée, Le coup de coeur : Grande terrasse de 17m² ! A 45min de Marseille, Aéroport Aix-Marseille à 20min, gare TGV 35min. Le village de Saint-Chamas niché au bord de l'étang de Berre propose des activités nautiques et diverses ainsi qu'une gare ! Mandat n°3052 Prix 178 500 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE / D consommation estimée entre 623euros et 843euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 01.01.2021 GES / D Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 1779.20 euros (comprenant : contrat entretien chaudière, eau, chauffage, entretien des communs, syndic, assurance copropriété, fond de travaux ALUR). Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1779.2 euros.

2RC CONSULT immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

395 000 € 3 873 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 682 m²

Saint-Chamas (13250)

ST CHAMAS. Venez découvrir cette maison plain-pied de construction traditionnelle de 102m² habitable sur un terrain clos de 682m² avec portail automatique. Le bien se compose d'un séjour avec un bar ainsi que d'une cuisine aménagée fermée (buanderie et garage attenant), ouvrant sur une terrasse de 53m2 environ. Un couloir avec de nombreux rangements dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois. Le terrain est piscinable et dispose d'un forage et de l'eau du canal, de deux garages ainsi qu'un cabanon. Le plafond porteur de la maison permet un potentiel d'aménagement avec un agrandissement par surélévation de toiture. DPE : C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros au 01/01/2022. MANDAT : 3072. PRIX : 395 000EUROSHonoraires à la charge exclusive du vendeur.

Bastien ARFI IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

186 900 € 2 331 €/m²
Appartement • 80,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

COUP DE COEUR A vendre : découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 80,17 m² à SAINT CHAMAS (13250). Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 4 lots. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, un grand séjour de 31 m², un couloir, deux chambres (une ensoleillée de 17 m² exposée au sud et une de 11 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Il possède un chauffage individuel, le séjour est climatisé. L'intérieur est en très bon état. idéalement situé au coeur du village de Saint-Chamas, proche du port de plaisance, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée). Enfin, le marché Rue Gambetta a lieu toutes les semaines le samedi matin. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 112 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT CHAMAS. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Thierry RUIZ - Groupement Immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Thierry RUIZ - Groupement Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(236 avis)

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

EN EXCLUSIVITE Le GROUPEMENT IMMOBILIER vous propose à Saint Chamas Trés bel appartement de 52 m2 au 2eme étage entierement rénové avec terrain privatif de 96 m2 Située au centre ville, proche de toutes commodités. Avec : Salon cuisine ammenagée trés lumineux exposé sud,1 grande chambre,1 salle d'eau, au rdc 1 cave individuelle fermée et un local a vélo aucun Travaux à prévoir . EI Thierry RUIZ Tel : 06 98 68 27 06 Mail : Cette annonce vous est proposée par RUIZ Thierry - SARL - NoRSAC: 409 163 524, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par Grégoire ROMAIN - Propriétés-privées.com 20/01/2025

135 000 € 2 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

Spécial investisseur : T2 loué avec rentabilité > 7% à Saint-Chamas ! Grégoire ROMAIN vous propose, en exclusivité cet appartement T2 de 59m² loué (735 euros/mois hors charges) offrant une rentabilité exceptionnelle de plus de 7 % ! Situé au calme, au 2ème et dernier étage d'une maison de ville composée de 2 autres logements, en plein centre de Saint-Chamas, ce bien comprend : - une spacieuse salle à manger avec un coin séjour cosy - une cuisine séparée, aménagée et équipée - une belle chambre de 15 m² - un dressing de 9 m², pouvant également être utilisée en chambre d'enfant - une salle de bains avec WC. Vous apprécierez l'emplacement idéal de cet appartement, sa belle taille, et les tommettes anciennes qui lui donne un charme indéniable. Faibles charges de copropriété. Parking et commerces à proximité immédiate. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant ! Prix de vente 135 000 euros honoraire charge vendeur. DPE E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1330 euros. Copropriété de 3 lots dont 3 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

2RC CONSULT immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025 - mise à jour 14/02/2025