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C13I Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par C13I Immobilier 01/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 52,97 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 52,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

Appartement de 52,97 m² avec Terrasse et Vue Dégagée, Parking et Cave sur Saint Chamas Vous rêvez d’un investissement sûr, rentable et sans souci ? Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 52,97 m², situé dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 52,97 m², comprenant : Un spacieux séjour-cuisine de 31,12 m² lumineux et convivial. Une chambre confortable de 12 m² avec placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle de 4,65 m² et un WC séparé. Un cellier pratique pour le rangement. Extérieur : Terrasse privative de 5,89 m² avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. Stationnement et cave : Une place de parking intérieure de 18 m² et une cave spacieuse complètent ce bien. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Rentabilité immédiate : Actuellement loué, il génère des revenus mensuels de 720 € (dont 33,51 € de charges), assurant une tranquillité financière dès l’acquisition. Emplacement stratégique : Quartier prisé, proche des commerces et bien desservi par les transports. Copropriété bien gérée : des charges maîtrisées de 58 €/mois. Détails financiers : Prix : 160 000 € HAI à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 057 €/an. Rendement brut estimé : 5,4 %, un atout pour tout investisseur avisé. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et profiter d’un investissement locatif serein et sécurisé.. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58€ par mois (soit 696€ annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et GES A indice 5 réalisé le 08/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bastien ARFI IMMOBILIER
(292 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(292 avis)
17
Appartement, 80,17 m²

194 900 € 2 431 €/m²
Appartement • 80,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

COUP DE COEUR A vendre : découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 80,17 m² à SAINT CHAMAS (13250). Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 4 lots. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, un grand séjour de 31 m², un couloir, deux chambres (une ensoleillée de 17 m² exposée au sud et une de 11 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Il possède un chauffage individuel, le séjour est climatisé. L'intérieur est en très bon état. idéalement situé au coeur du village de Saint-Chamas, proche du port de plaisance, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée). Enfin, le marché Rue Gambetta a lieu toutes les semaines le samedi matin. Le prix de vente de cet appartement est de 199 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 112 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT CHAMAS. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Confiance Immo
Annonce publiée le 12/04/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Confiance Immo 12/04/2022 - mise à jour 23/10/2024
16
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITE - NOUVELLE OPPORTUNITE A SAINT CHAMAS – Au sein d’un ancien Mas Provençal de plus de 500m2 entièrement rénové, reste 1 rez-de-jardin traversant de 137m2, avec vue imprenable sur l’étang et Miramas le vieux, entièrement climatisé. Ce T3 de plain-pied dispose en plus de ses 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une loggia, d’un salon-belvédère de 30m2 équipé d’une cheminée monumentale (en pierre plein cintre avec insert sur mesure et récupérateur de chaleur) et d’une cuisine dinatoire de 48m2 avec ilot central et cuisinière professionnelle LACLANCHE d’1,80m (6 feux gaz, 2 fours et friteuse). On y accède par le jardin, 172m2 d’espace plat, clôturé et arboré (arbres fruitiers, oliviers, plantes diverses), suffisamment spacieux pour y garer votre véhicule et une place de stationnement supplémentaire est incluse avant le portail. L'extérieur bénéficie de l'eau du canal. Les travaux de rénovation effectués allient le cachet du charme des belles pierres et des matériaux anciens avec le confort contemporain. Une partie du Mas en copropriété offre l'avantage du partage de panneaux photovoltaïques productifs 1 000 €/an. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite CONFIANCE IMMO Agence Indépendante Familiale 04 90 73 06 14 - Patricia 06 59 01 61 49

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(1006 avis)
9
Appartement, 41 m²

157 500 € 3 841 €/m²
Appartement • 41 m² • 41 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

Saint Chamas !!! A proximité du centre ville. Appartement T2 avec terrasse et place de parking. Idéal jeune couple, personne sénior ou Profession Libérale pour activité professionnelle Venez découvrir cet appartement en Rez de Chaussée d'une superficie de 41 m2. Comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte équipée de 24,5 m2 Une chambre de 11,11m2, une Salle d'eau avec wc et espace buanderie de 5,53 m2 Une belle terrasse d'environ 8 m2 orienté Ouest Une place de parking devant l'appartement Les points forts de cet appartement : Climatisation, Store volet roulant, Cuisine neuve équipée, Centre ville, Proximité Commerces, Plain Pied, Faibles charges, 2 lots de copropriété indépendants dans une petite résidence de 2008

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(1006 avis)
11
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 152 500 € 2 007 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

Saint Chamas !!!! Appartement T3 de 76m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sans Ascenseur avec possibilité d'achat en SUS d'un garage Cet appartement T3 traversant bénéficie espace extérieur de 3 m2 et d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités, des écoles, et des commerces. Niché dans un quartier résidentiel calme, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants, à quelques pas des commerces locaux et des écoles Cet appartement d'environ 76m² (dont 4m2 de cellier), construit en 1983, se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue Il se compose de 2 chambres spacieuses d'environ 12m² chacune, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes, un espace loggia. Un balcon offrant une vue dégagée Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Confiance Immo
Annonce publiée le 21/03/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Confiance Immo 21/03/2022 - mise à jour 23/10/2024
15
Appartement, 81 m²

279 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Saint-Chamas (13250)

APPARTEMENT DANS BATISSE ANCIENNE SAINT-CHAMAS Quartier de la Gare, à quelques pas du centre du village, en partie haute d'un Mas ancien en véritable pierres au charme authentique provençal récemment rénové APPARTEMENT TYPE 3 d'une superficie de 81 m² comprenant : - Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ; - Une terrasse privative avec vue dégagée sur l'Etang ; - Deux chambres avec chacune une mezzanine soit 4 couchages ; - Une salle de bains et une salle d'eau - wc séparé. L'extérieur offre une parcelle de 60m² composé de jardin, terrasse balcon. L'appartement prévoit 2 places de stationnement. Il s'agit d'une copropriété de seulement 3 lots sans charge et qui bénéficie de l'installation de panneaux photovoltaïques productifs. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. CONFIANCE IMMO Agence Indépendante Familiale 04 90 73 06 14 Patricia 06 59 01 61 49 CONFIANCE IMMO 13

Confiance Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Confiance Immo 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Appartement, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces

Saint-Chamas (13250)

Saint-Chamas - MAISON DE VILLAGE - IDEAL GRANDE FAMILLE OU DIVISION Blottie en plein cœur du village de Saint-Chamas, dans le très recherché Quartier du Port, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE de caractère pour les amoureux de pierres et de matériaux anciens. Elle développe une superficie d'environ 200m² sur deux niveaux laissant la perspective d'un agencement en plusieurs habitations comme cela était initialement. Le rez-de-chaussée propose deux entrées indépendantes et comprend un grand garage, un atelier, une salle d'eau et wc, une chambre avec mezzanine. L'aménagement d'un appartement d'invité, ou en rendement locatif ou en activité professionnelle peut être envisagé. Le 1er niveau est composé d'un espace entièrement rénové Type 2/3 une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée attenante ouverte sur la salle à manger, une chambre (possibilité), une salle de bains et wc séparé. Le 2ème et dernier niveau offre un généreux volume avec belle hauteur sous plafond partiellement rénové. On y trouve deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. Dans le prolongement de cet étage, on accède à une terrasse tropézienne avec sa cuisine d'été, véritable atout pour profiter d'une agréable vue panoramique sur le Port et les Troglodytes environnantes. La Maison a bénéficié au fil des années d'une large rénovation intérieure qui n'est pas exhaustive et d'autres œuvres restent à finir. Elle allie le cachet de l'ancien et la fonctionnalité du contemporain. En plus du garage, le stationnement à proximité est aisé. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires CONFIANCE IMMO AGENCE Agence Indépendante Familiale 04 90 73 06 14 ou Patricia 06 59 01 61 49

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 76 m²

168 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE Beau T3 lumineux et traversant. De beaux volumes et un bon potentiel. Composé d'une grande cuisine équipée et indépendante Un spacieux salon ouvrant sur un balcon. Un couloir dessert 2 chambres de belle surface et une salle de bain. Egalement 2 celliers pour plus de capacité de rangements. 2em étage sur 2 sans ascenseur. Au calme d'une petite résidence. Bien gérée! A visiter rapidement ! prix 168000eur Honoraires charge vendeur DPE: C GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie situé entre 800 eur et 1130eur. Basé au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

France Proprio
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par France Proprio 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 41,13 m²

157 500 € 3 829 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

Vous rêvez de vivre dans un appartement charmant, fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T2 en rez-de-chaussée de 41,5 m² avec une terrasse couverte de 8 m² et une place de parking privée juste devant l'appartement est fait pour vous ! Points forts : Localisation parfaite : A seulement 100 mètres du centre-ville, avec tous les commerces, services et grands parkings gratuits à proximité. Résidence tranquille : Petite résidence fermée avec barrière automatique, située dans un bâtiment indépendant du principal, garantissant des charges extrêmement réduites. Confort moderne : Appartement climatisé avec pompe à chaleur réversible neuve, pour un confort optimal toute l'année. Cuisine équipée : Cuisine neuve et entièrement équipée (four pyrolyse, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), garantie, avec grand placard intégré. Espaces optimisés : Une belle chambre et une grande salle d'eau récemment rénovée pour un maximum de confort. Extérieur agréable : Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour. Ce T2 est un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucuns travaux à prévoir ! Parfait pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce superbe T2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 507 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Expertisimmo
(89 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Expertisimmo 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
(89 avis)
8
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces

Saint-Chamas (13250)

Magnifique Maison de Village 105m² Maison coup de Coeur Village Saint Chamas T3 de 105m². Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter, cette magnifique maison de Village Triplex, idéalement placée au cœur du Village, proche de toutes commodités. Vous trouverez au RDC, un joli séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et une buanderie/cellier. A l'étage, vous serez séduit par son salon ouvert, sa grande salle de douche avec rangement et son toilette indépendant. Au second niveau, vous aurez 2 charmantes chambres, une salle de douche avec wc et un grand dressing. Zéro Travaux à prévoir!! Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric KUCHLER ou Cédric MEFFRE / EXPERTISIMMO Mandat 4023 – Le prix comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant RSAC 809681281 - Salon de Provence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914€ et 1236€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. DPE Lettre C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy La Fare les Oliviers
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lamy La Fare les Oliviers 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 40,63 m²

150 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 40,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

Au 2ème étage de cette résidence de 2010 venez visiter cet appartement lumineux et au calme de 40 m² avec terrasse, cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle d'eau et WC, Garage en sous-sol.

Passion Provence Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Passion Provence Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
2
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Saint-Chamas (13250)

RARE ! Beau studio avec mezzanine en dernier étage! Situé en centre du village, cet appartement est composé d'une entrée, salle de bain avec baignoire, wc indépendant, grand rangement, un espace a vivre avec cuisine ouverte et une mezzanine. Vue sur l étang! superficie loi carrez : 28,23m2 superficie totale : 42,9m2 Contactez moi pour plus de renseignements. Martial ALMIRALL 06.22.82.12.67 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(189 avis)
5
Appartement

99 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

SAINT CHAMAS TYPE 3 Votre agence vous propose en exclusivité et à la vente ce type 3 de 64 m² avec locataire en place (loué actuellement 760 euros CC). Au cœur du centre et proche des commodités . Il est situé au 1 er étage d'une petite copropriété sans ascenseur ; il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'un W.C indépendant, d'une salle de bain et d'un séjour semi-ouvert sur la cuisine. Opportunité idéale pour investisseur _rendement locatif assuré

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Azur Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(189 avis)
4
Appartement, 25,69 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 25,69 m² • 1 pièce

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITE ST CHAMAS T1 AV JARDIN ET PARKING Sur la commune de St Chamas dans les Bouches du Rhône, nous avons sélectionné pour vous, ce bel appartement de type 1 en rez de chaussée d'une petite résidence sécurisée, proche du village. L'appartement dispose d'une pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes. A l'extérieur, vous apprécierez le calme sur la terrasse et le petit jardin privatif arboré. Pour facilité votre stationnement, vous disposez d'une place de parking privative. Idéal, 1er achat, investisseur ou personne seule cherchant la sécurité et/ou le calme. Un vrai coup de cœur !

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