Vente appartement 420 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITE - NOUVELLE OPPORTUNITE A SAINT CHAMAS –
Au sein d’un ancien Mas Provençal de plus de 500m2 entièrement rénové, reste 1 rez-de-jardin traversant de 137m2, avec vue imprenable sur l’étang et Miramas le vieux, entièrement climatisé.
Ce T3 de plain-pied dispose en plus de ses 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une loggia, d’un salon-belvédère de 30m2 équipé d’une cheminée monumentale (en pierre plein cintre avec insert sur mesure et récupérateur de chaleur) et d’une cuisine dinatoire de 48m2 avec ilot central et cuisinière professionnelle LACLANCHE d’1,80m (6 feux gaz, 2 fours et friteuse).
On y accède par le jardin, 172m2 d’espace plat, clôturé et arboré (arbres fruitiers, oliviers, plantes diverses), suffisamment spacieux pour y garer votre véhicule et une place de stationnement supplémentaire est incluse avant le portail. L'extérieur bénéficie de l'eau du canal.
Les travaux de rénovation effectués allient le cachet du charme des belles pierres et des matériaux anciens avec le confort contemporain.
Une partie du Mas en copropriété offre l'avantage du partage de panneaux photovoltaïques productifs 1 000 €/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite CONFIANCE IMMO Agence Indépendante Familiale 04 90 73 06 14 - Patricia 06 59 01 61 49

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 231 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2020.

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