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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Chamas (13250)

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C13I Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par C13I Immobilier 01/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Appartement, 52,97 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 52,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

Appartement de 52,97 m² avec Terrasse et Vue Dégagée, Parking et Cave sur Saint Chamas Vous rêvez d’un investissement sûr, rentable et sans souci ? Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 52,97 m², situé dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 52,97 m², comprenant : Un spacieux séjour-cuisine de 31,12 m² lumineux et convivial. Une chambre confortable de 12 m² avec placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle de 4,65 m² et un WC séparé. Un cellier pratique pour le rangement. Extérieur : Terrasse privative de 5,89 m² avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. Stationnement et cave : Une place de parking intérieure de 18 m² et une cave spacieuse complètent ce bien. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Rentabilité immédiate : Actuellement loué, il génère des revenus mensuels de 720 € (dont 33,51 € de charges), assurant une tranquillité financière dès l’acquisition. Emplacement stratégique : Quartier prisé, proche des commerces et bien desservi par les transports. Copropriété bien gérée : des charges maîtrisées de 58 €/mois. Détails financiers : Prix : 160 000 € HAI à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 057 €/an. Rendement brut estimé : 5,4 %, un atout pour tout investisseur avisé. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et profiter d’un investissement locatif serein et sécurisé.. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58€ par mois (soit 696€ annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et GES A indice 5 réalisé le 08/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2RC CONSULT immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025
(69 avis)
10
Appartement, 47,88 m²

195 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 47,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

ST CHAMAS A VENDRE APPARTEMENT T3 en rez-de-jardin au centre du village ! Pépite à 2 pas de toutes commodités, vous serez charmé par cet appartement coup de coeur offrant un jardin d'environ 100m² exposé plein sud ! Aucun travaux à prévoir ! Composé : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, deux chambres avec rangement et un accès du séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos. Points forts : - chauffage au sol, - climatisation réversible, - exposition plein sud - vue sur le jardin de la résidence, - facilité de stationnement, - Calme, - accès école à commerce en 2 min à pieds, - accès gare en 7minutes à pieds. La résidence comprend 82lots de copropriété. Idéal personne seule ou avec enfant, retraité, couple ! Au coeur de la Provence, proche tous axes autoroutier , Gare TGV Aix en Provence à 35minutes, Aéroport Marseille Provence à 25minutes, Marseille 45min, Aix en Provence 35min, Salon et Istres à 15min ! Prix : 195 000euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 920 et 1310euros GES : C Charges annuelles de copropriété 1908euros ( chauffage, eau froide , syndic entretien assurances) Pas de procédure en cours. N'attendez plus contactez moi pour organiser une visite ! Votre agent immobilier Olivia RICARD 06.78.97.74.24 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

2RC CONSULT immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025
(69 avis)
6
Appartement, 40,75 m²

155 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 40,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

A VENDRE - SAINT CHAMAS - idéalement situé dans une petite copropriété présentant de faibles charges. Appartement de type 2 d'une superficie d'environ 40.75m2 avec grande terrasse exposée SUD de 20m², vendu avec 1 parking extérieur. La résidence construite en 2014 se situe en centre ville, proche du sentier du patrimoine et des écoles, au calme ! Situé au deuxième et dernier étage, Il se compose : - Une entrée avec placards - Un séjour / cuisine ouverte aménagée - Une chambre avec placards - Une salle d'eau et un wc Prestations : Volets roulants; chauffage individuel éléctrique ; PVC double vitrage. Le coup de coeur : Grande terrasse de 20m² ! A 45min de Marseille, Aéroport Aix-Marseille à 20min, gare TGV 35min. Le village de Saint-Chamas niché au bord de l'étang de Berre propose des activités nautiques et diverses ainsi qu'une gare ! Mandat n°3058 Prix 155 000 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE / D consommation estimée entre 623euros et 843euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 01.01.2021 GES / A Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 960 euros. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

2RC CONSULT immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par 2RC CONSULT immobilier 06/02/2025
(69 avis)
8
Appartement, 50,06 m²

178 500 € 3 566 €/m²
Appartement • 50,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITE 2RC CONSULT - A VENDRE Lumineux Appartement de type 3 transformé en type 2 d'une superficie d'environ 50.06m2 avec terrasse exposée ouest de 17m² vendu avec 1 parking extérieur et 1 parking en sous sol. La résidence construite en 2012 à l'entrée du village, se situe à 8minutes à pieds du centre ville, du sentier du patrimoine et des écoles, au calme ! Situé au premier et dernier étage, Il se compose : - Une d'entrée - Un salon ( ancienne chambre) - Une cuisine / REPAS - Une chambre Une salle d'eau avec wc et coin buanderie Prestations : Volets roulants; chauffage collectif gaz de ville, cuisine aménagée, Le coup de coeur : Grande terrasse de 17m² ! A 45min de Marseille, Aéroport Aix-Marseille à 20min, gare TGV 35min. Le village de Saint-Chamas niché au bord de l'étang de Berre propose des activités nautiques et diverses ainsi qu'une gare ! Mandat n°3052 Prix 178 500 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE / D consommation estimée entre 623euros et 843euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 01.01.2021 GES / D Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 1779.20 euros (comprenant : contrat entretien chaudière, eau, chauffage, entretien des communs, syndic, assurance copropriété, fond de travaux ALUR). Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1779.2 euros.

Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance 22/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
(17 avis)
8
Appartement, 48 m²

195 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamas (13250)

Appartement T3 en rez-de-jardin – Clé en main, prêt à vous séduire ! Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité dans ce superbe appartement idéalement situé : • Un jardin privatif de 100 m² : pour de la tranquillité, parfait pour des moments en famille ou entre amis, à proximité immédiate des écoles et commerces. • Deux grandes chambres avec placards intégrés pour un espace de rangement optimal. • Une cuisine moderne et ouverte sur un séjour lumineux qui invite à la convivialité. • Des prestations haut de gamme : chauffage au sol inclus dans les charges, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et store banne électrique pour un confort absolu. Localisation idéale, entre praticité et qualité de vie. Une opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE AU SOL, EAU CHAUDE ET ESPACE VERT) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.885945

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Azur Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
(189 avis)
4
Appartement, 25,69 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 25,69 m² • 1 pièce

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITE ST CHAMAS T1 AV JARDIN ET PARKING Sur la commune de St Chamas dans les Bouches du Rhône, nous avons sélectionné pour vous, ce bel appartement de type 1 en rez de chaussée d'une petite résidence sécurisée, proche du village. L'appartement dispose d'une pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes. A l'extérieur, vous apprécierez le calme sur la terrasse et le petit jardin privatif arboré. Pour facilité votre stationnement, vous disposez d'une place de parking privative. Idéal, 1er achat, investisseur ou personne seule cherchant la sécurité et/ou le calme. Un vrai coup de cœur !

France Proprio
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par France Proprio 17/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
8
Appartement, 41,13 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 645 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

Vous rêvez de vivre dans un appartement charmant, fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T2 en rez-de-chaussée de 41,5 m² avec une terrasse couverte de 8 m² et une place de parking privée juste devant l'appartement est fait pour vous ! Points forts : Localisation parfaite : A seulement 100 mètres du centre-ville, avec tous les commerces, services et grands parkings gratuits à proximité. Résidence tranquille : Petite résidence fermée avec barrière automatique, située dans un bâtiment indépendant du principal, garantissant des charges extrêmement réduites. Confort moderne : Appartement climatisé avec pompe à chaleur réversible neuve, pour un confort optimal toute l'année. Cuisine équipée : Cuisine neuve et entièrement équipée (four pyrolyse, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), garantie, avec grand placard intégré. Espaces optimisés : Une belle chambre et une grande salle d'eau récemment rénovée pour un maximum de confort. Extérieur agréable : Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour. Ce T2 est un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucuns travaux à prévoir ! Parfait pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce superbe T2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 507 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Act'immo Services
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Act'immo Services 21/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 42 m²

155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamas (13250)

EXCLUSIVITE : en impasse dans petite résidence de 4 lots, appartement de type 2 de 42 m²comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et un garage de 27 m² . PRODUIT RARE A VOIR COPROPRIETE DE 4 LOTS CHARGES ANNUELLES 1440 euros Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Act'immo Services
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Act'immo Services 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 42 m²

152 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Saint-Chamas (13250)

PRODUIT RARE : Au calme, en impasse, dans une résidence de 4 lots appartement de type 2 de 42 m² comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse, une kitchenette équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, une cave et un garage. Faibles charges Copropriété de 4 lots Charges annuelles 1 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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