Vente appartement 152 500 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamas (13250)

Saint Chamas !!!!
Appartement T3 de 76m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sans Ascenseur avec possibilité d'achat en SUS d'un garage
Cet appartement T3 traversant bénéficie espace extérieur de 3 m2 et d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités, des écoles, et des commerces.
Niché dans un quartier résidentiel calme, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants, à quelques pas des commerces locaux et des écoles Cet appartement d'environ 76m² (dont 4m2 de cellier), construit en 1983, se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue
Il se compose de 2 chambres spacieuses d'environ 12m² chacune, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes, un espace loggia.
Un balcon offrant une vue dégagée
Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 152 500 €	Prix au m² : 2 007 € / m²
Taxe foncière : 1 182 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2034.

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GROUPE C2I

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