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Vente appartement 157 500 €
41,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Chamas (13250)
41,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Chamas (13250)
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- 3 829 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de vivre dans un appartement charmant, fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T2 en rez-de-chaussée de 41,5 m² avec une terrasse couverte de 8 m² et une place de parking privée juste devant l'appartement est fait pour vous ! Points forts : Localisation parfaite : A seulement 100 mètres du centre-ville, avec tous les commerces, services et grands parkings gratuits à proximité. Résidence tranquille : Petite résidence fermée avec barrière automatique, située dans un bâtiment indépendant du principal, garantissant des charges extrêmement réduites. Confort moderne : Appartement climatisé avec pompe à chaleur réversible neuve, pour un confort optimal toute l'année. Cuisine équipée : Cuisine neuve et entièrement équipée (four pyrolyse, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), garantie, avec grand placard intégré. Espaces optimisés : Une belle chambre et une grande salle d'eau récemment rénovée pour un maximum de confort. Extérieur agréable : Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour. Ce T2 est un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucuns travaux à prévoir ! Parfait pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce superbe T2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 507 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 6206 - Réf Superimmo : ANVXWYPA9
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| Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 3 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 507 € / an | Taxe foncière : 920 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf
| 41,13 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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