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Vente maison 447 500 €
130 m²
6 pièces 6 p
Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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  • 3 442 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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1000 avis
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Description

Nouveauté à Saint-Etienne-de-Montluc! Dans un environnement verdoyant au calme mais à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 5 chambres aux prestations de qualité.
Entièrement de plain-pied, l'architecture de cette maison datant de 2018 s'articule autour de la pièce de vie de 50 m2 environ exposée Sud. Celle-ci est composée d'un coin salon et d'une salle à manger ouvrant sur la cuisine moderne équipée d'un 'îlot central, L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et vue sur le jardin.
L'espace nuit se divise ensuite en deux parties: d'un côté, une chambre parentale avec une salle d'eau et son WC indépendant. De l'autre, 4 chambres avec une deuxième salle d'eau et WC indépendants.
Une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Les plus: DPE A, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés et programmables, portail et porte de garage motorisés, raccordement au tout à l'égout...
Idéalement située à 15 min du centre commercial Atlantis, 20 min de Nantes et 30 min de la Baule.
Rendez-vous sur notre site afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414823.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 414823-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWYZW2
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Caractérisques
Prix de vente : 447 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - ter. 800 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 0,3%

447 500 €
18 octobre 2024
449 000 €
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