Vente maison 149 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Située à st Front de Pradoux cette agréable maison à rénover offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, accès A 89 et gare à quelques minutes, 1 heure de Bordeaux, 40 minutes de Périgueux.
Vous pourrez profiter d un beau terrain en partie constructible avec son accès indépendant et un garage séparé.
La maison d une surface de 130 m2 sur 2 étages avec terrasse se compose : D une entrée, un salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une ancienne cuisine transformée en chambre, il est possible de reconfigurer cette pièce suivant les besoins.
Le sous/sol aménagé offre un bel espace de vie supplémentaire avec cheminée, une cuisine, une salle d eau avec WC, un coin buanderie.
Pour finir les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet et en bois simple vitrage avec volet pour le sous/sol. Chauffage au fuel, tout à l égout. Vue dominante sur la campagne environnante. A découvrir sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147 - SAFTI – KURLY Pierre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE KURLY - SAFTI

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