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Description

- COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Votre agence Créon Immobilier vous propose sur la commune de Saint Genès de Lombaud cette Maison du XIXeme siècle en pierre et moellon à rénover comprenant une surface habitable de 130m2 avec possibilité d'aménagement du grenier de 100m2. Elle dispose d'un chai et de deux hangars d'une superficie avoisinant les 300m2 environ au total. Vous serez séduit par son environnement verdroyant, et son terrain de 11 040m2 arboré et très calme. Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 1200m2 environ sans dénaturer l'environnement existant. Nombreuses possibilités d'évolution par rapport à l'existant. Rare sur le secteur !!!

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 3_2280 - Réf Superimmo : ANVXX0LR2
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.latresne-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=32

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 040 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1800Cuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an
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