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Description

Au cœur du village de St-Georges de Luzençon à 10 min de Millau, venez découvrir cette maison de Type 5 de 130 m2.
En rez-de-chaussée se trouvent garage, atelier et plusieurs dépendances.
Au 1er étage : Cuisine séparée, un salon/séjour spacieux, 2 chambres, véranda de 17m2, salle d'eau et WC séparé.
Au 2ème étage : une chambre avec accès sur la terrasse. Sur le même niveau, 4 pièces pour une surface totale de 85m2 reste à finir d'aménager.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 76685 - Réf Superimmo : ANVXWI4Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 146 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2861

130 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 6,9%

149 000 €
15 août 2024
160 000 €
Localisation
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