Acheter une maison à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 12/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

324 000 € 2 817 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

COUP DE COEUR ASSURÉ / PLAIN PIED / MAISON ÉCONOME À 12 mn de Millau, au sein du village recherché de St Georges de Luzençon où vous trouverez de nombreux commerces et services, venez découvrir cette maison atypique type 6 de 115 m2 construite en 2011 en plain-pied et en ossature bois sur son terrain de 796 m2. La maison est composée d'un séjour / cuisine ouverte de 28,24 m2, un salon de 9,30 m2, une chambre de 14,26 m2, un cellier/buanderie de 8,37 m2. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres de 11,31 m2, 11,31 m2 et 12,70 m2 ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'excellentes prestations thermiques (cloisons et doublage en fermacell, isolation en laine de bois et ouate de cellulose, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC hygro A, poêle à granulés) permettant de consommer seulement 350 eu d'électricité par an plus une tonne de granules (350 eu à 400 €) Taxe foncière 1016 eu seulement. Vous profiterez d'un vide sanitaire intégral permettant de stocker du matériel ainsi que d’un atelier de 18,48 m2. Cette maison où végétation et ambiance exotique sont omniprésents est un véritable havre de paix et saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Simon DULUCQ - Expertimo

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 15/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

149 000 € 1 146 €/m²
Maison • 130 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Au cœur du village de St-Georges de Luzençon à 10 min de Millau, venez découvrir cette maison de Type 5 de 130 m2. En rez-de-chaussée se trouvent garage, atelier et plusieurs dépendances. Au 1er étage : Cuisine séparée, un salon/séjour spacieux, 2 chambres, véranda de 17m2, salle d'eau et WC séparé. Au 2ème étage : une chambre avec accès sur la terrasse. Sur le même niveau, 4 pièces pour une surface totale de 85m2 reste à finir d'aménager. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Millau

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 08/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

235 000 € 3 308 €/m²
Maison • 71,05 m² • 3 pièces • Ter. 791 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Maison/villa 3 pièces exclusivite si vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied dans le charmant village de saint-georges de luzençon, ce bien pourrait être parfait pour vous. située sur une parcelle d'environ 790 m² et dans un quartier à proxilmité du centre du village disposant de toutes les commodités nécessaires dans le village, vous pourrez profiter de son espace piscine bien ensoleillé. la maison entièrement de plain pied de type trois, comprend 2 chambres avec placards, salle de bains. la cuisine est équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie, qui bénéficie d'un chauffage par cheminée et d'une climatisation réversible. garage. de plus, il existe une possibilité d'agrandissement pour ceux qui souhaiteraient ajouter plus d'espace. cette maison est à découvrir rapidement ! -

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 06/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

182 850 € 1 988 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Dans un quartier résidentiel de Saint Georges de Luzençon où vous bénéfiecirez de nombreux commerces et services, à seulement 12 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir ce pavillon de 92 m2 habitables construite en 1980 sur son terrain de 654 m2. La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine de 12,30 m2, un salon de 21 m2 avec accès à une terrasse en L disposant de belles vues dégagées, deux chausmbres de 9,40 m2 et 12,80 m2, un salon de 16 m2 (pouvant faire une chambre) et une salle de bains. En sous-sous vous disposerez d'un grand garage de 60 m2, un WC, et 30 m2 de chaufferie et caves. Prévoir travaux (mesuiseries simple vitrage, chaudière fioul vieillissante, mise aux normes installation électrique) La toiture a été refaite récemment ! Taxe foncière 954 eu. Nul doute qu'après mise à votre goût, ce bien saura égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Millau

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 19/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

199 000 € 720 €/m²
Maison • 276,5 m² • 10 pièces • Ter. 457 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Dans un village aux portes de millau maison de maître à vendre dans un charmant village aux portes de millau offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. vous pourrez après travaux allier à la perfection le charme de l'ancien et le confort de la modernité. au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un bureau. toutes ces pièces sont situées de plain-pied sur un jardin arboré en plein centre du village. À l'étage, 4 superbes chambres spacieuses et 1 bureau vous attendent, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. de plus, la possibilité d'aménager les combles vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût. le sous-sol de la maison abrite un vaste garage offrant à la fois du rangement et un accès pour votre véhicule, assurant ainsi praticité et sécurité. contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! -

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 27/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

255 000 € 1 875 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Maison Années 80 avec potentiel locatif à Saint-Georges-de-Luzençon Découvrez cette maison type 6 de 135,7 m2 idéalement située au cœur du village prisé de Saint-Georges-de-Luzençon, à deux pas de Millau et de l’autoroute A75. Implantée sur un terrain de 649 m2, cette maison des années 80, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et pratique, dans un village disposant de tous commerces et services, bientôt enrichi par l’arrivée d’un nouveau centre hospitalier. Descriptif de la maison : •Rez-de-chaussée : Un appartement F2 de 31,70 m2, parfait pour un investissement locatif (longue ou courte durée). Une opportunité idéale pour générer des revenus complémentaires et alléger votre crédit immobilier. •Premier étage : La partie principale de la maison propose : •Une pièce de vie lumineuse de près de 34 m2, ouverte sur une cuisine semi-séparée de 9,20 m2, avec accès à une terrasse exposée sud/sud-ouest, offrant une vue panoramique dominante. •Deux chambres confortables de 10,50 m2 chacune. •Une salle d’eau moderne et un WC séparé. •Combles aménagés : •Une grande pièce de 24,80 m2 au sol (16,80 m2 loi Carrez), idéale pour une chambre parentale, une salle de jeux ou un espace détente. •Une salle d’eau supplémentaire. •Une pièce mansardée, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une quatrième chambre. Un fort potentiel évolutif Avec ses trois niveaux et son aménagement optimisé, cette maison offre la possibilité de créer un troisième logement indépendant. Idéal pour les familles souhaitant bénéficier d’un revenu locatif ou pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Confort et équipements : •Chauffage principal : Poêle à granulés Palazzetti pour la partie habitable principale. •Chauffage électrique pour les autres niveaux. Un cadre de vie agréable : Profitez d’une maison familiale, dans un village dynamique où il fait bon vivre, avec un accès facile à toutes les commodités. Prix attractif et à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Coup de cœur assuré pour les familles et investisseurs ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 08/09/2023 - mise à jour 06/02/2025

362 000 € 2 531 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Romain GUIDICE vous propose: SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES / REVENU LOCATIF POSSIBLE À 10 mn de Millau, 20 mn de l'A75 et au coeur du village de St Georges de Luzençon, ses commerces et ses services, venez découvrir cette superbe villa type 5 de 143 m2 construitre sur son terrain paysagé et clôturé de 629 m2 En plain pied, vous bénéficierez d'un epièce de près de 50 m2, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau. À l'étage infèrieur se trouve un appartement type 2 composé d'une pièce à vivre de 24 m2 (transformable en quatrième chambre), une chambre de 13,90 m2 et une salle d'eau de 4 m2. Présence d'une cave de 11 m2 sur ce niveau. Vous bénéficierez, d'une toiture refaite à neuf, d'une piscine de 8m x 4m chauffée, avec liner récent (2 ans) et d'un confortable pool house, chauffage maison par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques, double vitrage et volets roulants élecriques partout. Vous propfiterez aussi d'une installation de 6 KW de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation (économie de 30% sur la facture d'électricité) mais aussi pour de la revente d'électricité (environ 600€/an plus prime de 384€/an pendant 5 ans). Un cadre de vie qui saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

330 000 € 1 571 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 559 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: À seulement 10 minutes de Millau et à 5 minutes du centre ville de Saint-Georges-de-Luzençon. Venez découvrir cette charmante maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un gîte indépendant constitué d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage : un séjour avec un coin cuisine et un espace bureau, un salon donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec une baignoire et une douche et un wc indépendant. Au 2ème étage : un plateau à aménager. Elle dispose, également, d'une salle de réception, d'un pigeonnier et d'un atelier. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture en partie refaite, fibre optique, double vitrage, toit isolé, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 2559 m² environ avec un potager. Située au calme, très bien exposée, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cordellier Jean-Pierre - EI(ID 21594) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 19/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

258 000 € 1 518 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 590 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 5 minutes de Millau, au centre ville de Saint-Georges-de-Luzençon. Venez découvrir cette magnifique villa, parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda aménagée en salon, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 3 avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un garage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 590 m² aménagé avec goût avec des arbres fruitiers, un potager, un puits et une allée permettant de stationner une voiture. Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cordellier Jean-Pierre - EI(ID 21594) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Millau

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 20/01/2024 - mise à jour 16/02/2025