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20
Vente maison 182 850 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Luzençon (12100)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Luzençon (12100)
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- Sous compromis
- 1 988 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel de Saint Georges de Luzençon où vous bénéfiecirez de nombreux commerces et services, à seulement 12 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir ce pavillon de 92 m2 habitables construite en 1980 sur son terrain de 654 m2.
La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine de 12,30 m2, un salon de 21 m2 avec accès à une terrasse en L disposant de belles vues dégagées, deux chausmbres de 9,40 m2 et 12,80 m2, un salon de 16 m2 (pouvant faire une chambre) et une salle de bains.
En sous-sous vous disposerez d'un grand garage de 60 m2, un WC, et 30 m2 de chaufferie et caves.
Prévoir travaux (mesuiseries simple vitrage, chaudière fioul vieillissante, mise aux normes installation électrique)
La toiture a été refaite récemment ! Taxe foncière 954 eu.
Nul doute qu'après mise à votre goût, ce bien saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 74109 - Réf Superimmo : ANVXVYK2B
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| Prix de vente : 182 850 € | Prix au m² : 1 988 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 10 321,2 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 654 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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Siren : 841730393 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 0000 24015
06 34 70 62 57
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