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Vente maison 182 850 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

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  • Sous compromis
  • 1 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Romain GUIDICE - Expertimo

Romain GUIDICE - Expertimo

107 avis
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Description

Dans un quartier résidentiel de Saint Georges de Luzençon où vous bénéfiecirez de nombreux commerces et services, à seulement 12 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir ce pavillon de 92 m2 habitables construite en 1980 sur son terrain de 654 m2.
La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine de 12,30 m2, un salon de 21 m2 avec accès à une terrasse en L disposant de belles vues dégagées, deux chausmbres de 9,40 m2 et 12,80 m2, un salon de 16 m2 (pouvant faire une chambre) et une salle de bains.
En sous-sous vous disposerez d'un grand garage de 60 m2, un WC, et 30 m2 de chaufferie et caves.
Prévoir travaux (mesuiseries simple vitrage, chaudière fioul vieillissante, mise aux normes installation électrique)
La toiture a été refaite récemment ! Taxe foncière 954 eu.
Nul doute qu'après mise à votre goût, ce bien saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1556_74109 - Réf Superimmo : ANVXVYK2B
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Caractérisques
Prix de vente : 182 850 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 10 321,2 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 654 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au fuel
Cuisine séparée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Infos légales : 84173039300029
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