Vente maison 420 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-les-Bains (07800)

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente :
A 2 minutes de Saint-Georges. Maison d'environ 130 m2 à rénover avec dépendances et grand terrain attenant, plat, arboré avec forage. Bel environnement, dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Charmes sur Rhône. Venez construire votre nid douillet dans un cadre verdoyant, et profitez des différents espaces à fort potentiel. Le cachet des parquets vous séduira, les arbres vous enchanteront, l'eau d'irrigation et le potager vous proposeront un beau terrain de jeu pour les passionnés de jardinage.
Prévoir un budget de rénovations. Rare. A saisir.
Logement à consommation énergétique excessive : : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 4850€ Maxi 6630€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48. Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB Eyrieux IMMO
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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