Vente maison 87 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-James (50240)

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669 €/m²

MegAgence

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Description

Localisée à Saint-James (50240), située à 20 min du Mont-Saint Michel et 45 min de Rennes, cette maison de ville bénéficie d'un accès piéton aux commerces et écoles ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A84.
Cette maison de 130 m² répartis sur 3 niveaux comprend
- en rdc : un local commercial de 60 m² avec deux pièces dont une avec une cheminée avec foyer ouvert, cuisine, WC.
- à l'étage : une pièce de vie sur parquet, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
- au 2nd étage : deux chambres et un bureau.
Dotée d'une cour intérieure et d'un jardin clos, cette maison offre un espace extérieur appréciable. Le tout sur un terrain de 181 m². Idéal investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176311 - Réf Superimmo : ANVXX44QI

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²	3 niveaux
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 391 € / an

Maximum : 1 883 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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