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Vente maison 447 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

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  • 3 438 €/m²
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Description

SAINT JEAN DE BOISEAU - Village du Surchaud - Environnement calme et agréable
Maison de plain-pied de 130 m² habitables datant de 2014.
Elle se compose d’une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central - une cheminée insert.
Coté nuit un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards - salle de bain - toilettes séparées- une grande buanderie.
Attenant à la maison, un très grand garage de 74 m² carrelé pouvant être aménagé. Un autre garage de 41 m² avec toilettes.
Un studio d'environ 32 m² avec pièce de vie et salle de bain avec toilettes.
L'ensemble sur 638 m² de parcelle exposée Sud-Est - Jardin entièrement clos avec portail électrique.
Possibilité de diviser en deux lots.
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent commercial indépendante immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 501 037 436.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1156 - Réf Superimmo : ANVXWU2HR
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://www.complissimmo.com/Honoraires.pdf

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 638 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageAnnée de construction : 2014
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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